Nabízíme ve výhradní vlastnictví majitel pozemek v obci Modřice, ulice Zahrádky, výměra 894 m², parc. 1411/30, katastrální území Modřice (697931).

Lokalita je v souladu s územním plánem města Modřice určena k individuálnímu bydlení v rodinných domech (BI/b2).

Pozemek je případně prodáván včetně kompletní projektové dokumentace na výstavbu bungalovu o půdorysu 160 m² s vlastní jímkou a ČOV.

Pozemek je zatížen věcnými břemeny cesty, vedení, zákazu zcizení a smluvním.

V současné době je pozemek zatížen opatřením obecné povahy o stavební uzávěře, kdy se jedná o dočasné omezení za účelem přestavby současné nezpevněné komunikace a inženýrských sítí.

Pozemek lze však v současné době využít k rodinné rekreaci s možností postavení rekreační chatky, což není v rozporu s výše uvedeným opatřením.

U nabízeného pozemku se tak v současné chvíli jedná o lukrativní investici do blízké budoucnosti, kdy ceny stavebních pozemků ve městě Modřice se obvykle pohybují ve dvou až trojnásobné výši.

Pro více dalších informací se obracejte na makléře. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.