V zastoupení majitelů Vám nabízím k prodeji jedinečný stavební pozemek v atraktivní lokalitě Brno - Líšeň, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město na dosah ruky.

Základní informace:

• Celková plocha: 1 392 m² (4 parcely: č. 5263/1, 5263/2, 5263/3, 5263/4)

• Uliční šíře pozemku: 26 m

• Pozemek zasíťovaný: voda, elektřina (25A / 3f), studna, v obecní komunikaci před pozemkem kanalizace a plyn

• Aktuálně využíván jako Lesní mateřská škola Mariánka - uvolnění dle dohody

Vhodné využití:

• Pozemek je ideální například pro výstavbu velkorysého rodinného domu s garáží a s rozlehlou zahradou, případně dvou samostatných rodinných domů. Nabízí dostatek prostoru pro soukromí, relaxaci i další aktivity.

Aspekty pozemku:

• Klidná lokalita obklopená přírodou, pouze 10 minut pěšky na MHD (540 m)

• Vynikající dostupnost: 1,2 km nákupní středisko, 0,6 km Lesní lom Líšeň, les jen 120 m od pozemku, pěšky do Mariánského údolí

• Maximální soukromí - v okolí nehrozí výstavba velkých developerských projektů

• Ideální pro rodinné bydlení

• Vedení VVN nad částí pozemku - omezení zastavitelnosti, nutnost plánování při stavbě (možnost domluvy odstávek), více rád řeknu na dotaz

Proč právě tento pozemek? Pokud hledáte místo, kde budete mít přírodu doslova za plotem, klid a soukromí, ale zároveň nechcete být daleko od města, je tento pozemek přesně pro vás. V okolí nehrozí masivní výstavba, takže si můžete být jisti, že si svůj klid uchováte i do budoucna. Díky své rozloze je ideální pro výstavbu prostorného rodinného domu nebo dvou samostatných domů - možnost individuálního řešení podle vašich představ.

Prohlídky možné po domluvě. Vzhledem k aktuálnímu provozu Lesní mateřské školy na pozemku vás poprosím o ohleduplnost a respektování soukromí dětí, které zde tráví svůj čas. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa.