Místo, kde začnete nový příběh vašeho domova. Pár minut od Liberce i Jablonce, stejně tak od lesa a přírody. Pozemek za fantastickou cenu. Ale hádáte dobře, má to nějaké ALE. Je to jen o úhlu pohledu, co je pro někoho překážka je pro druhého příležitost. Pozemek o rozloze 1 200 m² se nachází ve Vratislavicích nad Nisou, v ulici Za Tratí. Je chytře řešený do pěti teras - díky tomu se otevírá prostor pro dům podle vašich představ. Dům, který využije každý metr pozemku a zároveň zachová soukromí i výhled do krajiny.V územním plánu je pozemek určený k výstavbě rodinného domu s možností zastavět 10 % jeho plochy. A pokud hledáte inspiraci, je tu už připravená studie domu na pilotech, elegantně zasazeného do svahu, se dvěma parkovacími místy.Na hranici pozemku jsou přivedené sítě - plyn, elektřina i obecní voda. Kanalizace v ulici není, ale dá se vyřešit čističkou nebo jímkou. Vodu můžete čerpat i z vlastní studny, která už je součástí pozemku.Co dělá tohle místo opravdu výjimečné? Soukromí. Klid. A ten výhled. Pozemek nemá žádné bezprostřední sousedy. Jediným přímým sousedem jsou vlakové koleje. A jak říkají moji kamarádi co bydlí hned vedle. Po týdnu vlak už ani nevnímáte. Přitom jsi na dosah města - nová tramvajová trať mezi Libercem a Jabloncem je hotová od dubna 2024, a zastávka je pouhé 3 minuty pěšky. Přístupová cesta je nově asfaltovaná a vede přímo až do Rádla - Milířů.Tohle místo není pro každého. Ale pokud chcete žít v kontaktu s přírodou a zároveň mít město na dosah, pak by tohle mohla být ta pravá příležitost.Pro někoho je to příležitost si postavit levně vlastní dům. Investor tu může postavit malý dům nebo tinyhouse a ten pronajímat. Fantazii se meze nekladou. Pozemek je volně přístupný - můžete se tu kdykoli zastavit. A pokud budeš chtít projít detaily, moc rád se s vámi potkám přímo na místě. Budu se těšit na viděnou.