Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 978 m² v katastrálním území Habrůvka, okres Blansko. Pozemek se nachází v klidné části obce a je veden jako zahrada. Na pozemku je přivedena elektřina. Ostatní sítě, jako voda, odpady a plyn, se nacházejí před pozemkem. Dále je celý pozemek oplocený a digitálně zaměřený, což poskytuje jasnou představu o jeho hranicích. Na pozemku se nachází kamenný sklep a kamenná studna, což výrazně zvyšuje jeho hodnotu a praktickou využitelnost. Různé druhy ovocných stromů dotvářejí příjemnou atmosféru, a vjezd na pozemek je zajištěn širokou posuvnou bránou z obecní komunikace.

Podle územního plánu leží pozemek v zastavěném území obce, a díky svému obdélníkovému tvaru a šířce je vhodný pro výstavbu většiny typů rodinných domů. Výjimečnost tohoto pozemku spočívá v jeho ideálních rozměrech, které umožňují výstavbu například **atriového domu**, jak ukazuje přiložená vizualizace. Tento typ domu poskytuje maximální soukromí a optimální využití prostoru.

Habrůvka je ideální lokalitou pro milovníky přírody, protože se nachází v blízkosti Moravského krasu, známého svými krásnými jeskyněmi a turistickými trasami. K zajímavostem v okolí patří:

- Punkevní jeskyně s možností projížďky po podzemní řece Punkva.

- Propast Macocha, jedna z nejhlubších propastí ve střední Evropě.

- Jeskyně Balcarka a Kateřinská jeskyně, proslulé fascinujícími krápníkovými útvary.

- Zámek Rájec nad Svitavou s rozlehlým parkem a botanickou zahradou.

- Poutní místo Křtiny s barokním kostelem navrženým architektem Santinim.

Dostupnost do Brna je výborná - cesta autem trvá přibližně 25 minut, což umožňuje pohodlné dojíždění za prací či službami.

Pozemek v mírném svahu je vhodný jak pro zahradničení, tak jako investice do budoucí výstavby rodinného domu.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 25095

umístění objektu: Klidná část obce

celková plocha (m²): 978