? Rovinatý pozemek určený k zastavění pro 1 až 3 domy v klidné části obce Krouna je na prodej.

? Pro vaši rodinu zde bude dost místa na velký dům a další zázemí. Vaše děti zde najdou dostatek prostoru k hrám a zábavě v bezpečném prostředí. Zahrada u domu vám poskytne ideální místo pro rodinné zážitky nebo odpočinek na čerstvém vzduchu.

Pozemek by také mohl být rozdělen na 2 až 3 parcely pro zastavění rodinnými domy.

? Výhody bydlení v Krouně:

• Klidná a přátelská atmosféra: Krouna je obec s přátelskou atmosférou, kde se budete cítit jako doma.

• Krásná příroda: Krouna je obklopena krásnou přírodou, loukami a lesy, které jsou ideální pro procházky, cyklistiku a relaxaci.

• Dostupnost služeb: v obci se nachází základní škola, mateřská škola, obchod, pošta a restaurace.

• Dobré dopravní spojení: do Hlinska se dostanete autem za 10 minut, do Pardubic za 45 minut.

? Pozemek s uvažovanou plochou cca 3500 m² vznikne zmenšením parcely č. 1530/1 o cca 230 m² a začleněním parcely 1529/2. Pozemek má přístup z jižní strany na obecní asfaltovou komunikaci p.č. 3302/5. Od stavby č.p. 128 bude zachován odstup hranice pozemku cca 4 metry. Rozdělení parcely podléhá schválení úřadů a následně bude určena výměra upřesněna.

V územním plánu jde o plochy smíšené obytné - venkovské (SV). Plocha je určena zejména pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím). Také zde může být stavba pro individuální rekreaci, malé ubytovací zařízení s kapacitou do 10 lůžek nebo služby nevýrobního charakteru.

Samotné stavby mohou mít 2 podlaží (přízemí a obytné podkroví) se šikmou střechou. Koeficient zastavění je nejvýše 40 % plochy pozemku.

? V cestě u pozemku je veden vodovod, kanalizace a zemní plyn. Elektrické vedení je v ulici vedeno na sloupech.

V blízkém okolí je řada kulturních památek a turistických cílů - CHKO Žďárské vrchy, skanzen Betlém a sjezdovky v Hlinsku, Peklo Čertovina nebo památka UNESCO zámek v Litomyšli.

? Tento pozemek v Krouně je skvělou volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s důrazem na rodinný život a bezpečnost dětí. Přijďte se přesvědčit o jeho kouzlu osobně!

Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit.

Domluvte si u mne prohlídku a rád Vám poskytnu další informace.

Váš realitní makléř s certifikací ISO

Martin Kovář