Hledáte místo, kde můžete spojit klid venkova s možností vlastního podnikání nebo investice do budoucna? Tento rozlehlý stavební pozemek o výměře 5 328 m² na okraji obce Jílovice u Trhových Svinů nabízí přesně to. Pozemek má ideální polohu - na okraji klidné části obce, s přímým přístupem z místní komunikace a krásným výhledem do okolní krajiny. Územní plán umožňuje využití jako plocha pro bydlení i plocha smíšená obytná, což poskytuje široké možnosti - od výstavby rodinného domu přes kombinaci s ateliérem, kanceláří či provozovnou až po menší developerský projekt. Inženýrské sítě: Elektřina - kaplička na hranici pozemku; Kanalizace - připravené napojení na hranici pozemku; Vodovod - nutné připojení na obecní řad (nízkonákladová investice); Územní plán - co je možné: Zastavitelnost až 30 %, minimální výměra pro RD 600 m²; 1 nadzemní podlaží + podkroví, možnost podsklepení; Přípustné využití - bydlení, rekreace, drobné služby, občanské vybavení; Podmíněně přípustné - nerušící výroba, kanceláře, provozovny; Důraz na harmonii s venkovským charakterem obce. Občanská vybavenost v Jílovicích: Mateřská a základní škola (1.-5. ročník); Praktický lékař, pošta, knihovna; Restaurace, ubytování, obchod; Autobusové i vlakové spojení do Trhových Svinů a Českých Budějovic. Okolí, které si zamilujete: Přírodní rezervace Červené blato - rašeliniště s naučnou stezkou; Terčino údolí - romantický park s vodopádem a zříceninou lázní; Římovská přehrada - pro rybáře, cyklisty i výletníky; ZOO Dvorec, památník Jana Žižky, klášter Borovany; Lesy, rybníky a cyklostezky - ideální pro aktivní i klidný životní styl. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112794.