Hledáte místo, kde si splníte sen o harmonickém bydlení v těsném kontaktu s přírodou, a přitom s výbornou dostupností do Prahy? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím výjimečný stavební pozemek o rozloze 1 187 m² v malebné obci Doubravčice, v bezprostřední blízkosti Mukařova.Krásná přírodní scenérie a naprostý klidPozemek se nachází v tiché rezidenční ulici a zaujme vás nejen svou štědrou výměrou, ale především působivým výhledem do protějšího lesního porostu. Je orientovaný na jih, což zaručuje celodenní sluneční svit a ideální podmínky pro pasivní solární zisky i realizaci moderního rodinného domu podle vašich představ.Technická připravenost a ideální podmínky k výstavběNa hranici pozemku jsou přivedeny všechny inženýrské sítě - elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Díky téměř rovinatému terénu vás nečekají žádné komplikované terénní úpravy. Aktuální podmínky územního plánu umožňují zastavět 20 % plochy, tedy až cca 240 m², a vystavět dvoupodlažní dům do výšky 9 metrů. To je ideální kombinace pro komfortní a reprezentativní rodinné bydlení.Výhledově zpevněná komunikacePříjezdová cesta je nyní nezpevněná, avšak pravidelně udržovaná. Obec však plánuje v horizontu dvou let její kompletní asfaltaci, což ještě zvýší uživatelský komfort i budoucí hodnotu vaší investice.Místo, které si zamilujete - pro život, klid i aktivní odpočinekLesy, rybníky, přírodní koupaliště, cyklostezky - to vše přímo za vaším domem. V obci samotné najdete útulné cukrářství, restauraci, sportovní areál i farmu s koňmi. Vše ostatní - školy, lékaře, obchody - pohodlně zařídíte v nedalekém Mukařově, Říčanech nebo Úvalech, odkud je navíc skvělá vlaková dostupnost do centra Prahy.Tento pozemek představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v zeleni, a přesto být během pár minut v ruchu města. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku - rád vám toto kouzelné místo osobně představím.