Hledáte dokonalé místo pro váš nový domov nebo skvělou investici? Právě teď máte jedinečnou příležitost!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím prostorné stavební pozemky o celkové výměře 3907 m² v obci Domašov u Brna. Tyto pozemky se nachází mimo hlavní zástavbu obce, což zaručuje dokonalý klid a soukromí v náručí přírody, a to vše jen kousek od Brna!

Dva domy, jeden pozemek: Dle schváleného územního plánu je zde možné postavit až dva rodinné domy. Ideální pro větší rodinu, pro kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investice do budoucna.

Umístění

Parcely: 2,3,2422,2423

K.ú: Domašov u Brna

Územní plán

Dle platného územního plánu se jedná o plochu "SV - plochy smíšené obytné venkovské"

• výstavba maximálně dvou objektů rodinných domů

• v maximální míře zachovat nebo obnovit okolní vzrostlou zeleň v ploše Z10 i v související stavové ploše NSx

• dopravní obsluhu řešit výhradně z navržené plochy účelové komunikace Z17

• řešit napojení na technickou infrastrukturu lokálně

• řešit střet s elektronickým komunikačním vedením

• intenzita využití pozemku: 25%

• jedno standardní nadzemní podlaží + podkroví v sedlové střeše (obytné i neobytné)

Inženýrské sítě

Elektřina - je přivedena přípojka s měřením v obci Rudka (Předpoklad kabelu je pro jeden rodinný dům)

Voda - možné řešit s provozovatelem vodovodního řádu „Dobrovolný svazek obcí Domašovsko“, napojeno do stávajícího objektu na pozemku.

Splaškové vody - nutno řešit domovní čističkou

Klidné bydlení s nádechem přírody a kousek od města

Objevte Domašov u Brna, malebnou obec ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení v krásné přírodě s pohodlnou dostupností do Brna.

Občanská vybavenost v obci

Domašov u Brna nabízí základní občanskou vybavenost, která zajišťuje komfortní každodenní život. Najdete zde mateřskou a základní školu, což je velkou výhodou pro rodiny s dětmi. Nechybí ani obchod s potravinami, pošta a několik pohostinství pro příjemné posezení. Pro aktivní trávení volného času slouží sportovní hřiště a různé místní spolky, které pořádají akce pro komunitu.

Okolí a dopravní dostupnost

Okolí Domašova u Brna je skutečným lákadlem pro milovníky přírody. Nachází se v malebné krajině s lesy a potoky, ideální pro procházky, turistiku a cyklistiku. Přestože si užijete klid, dostupnost do Brna je vynikající. Do centra Brna se dostanete autem za přibližně 15-20 minut a k dispozici je i pravidelná autobusová doprava. Nájezd na dálnici D1 je v těsné blízkosti, což zajišťuje rychlé spojení s celou republikou.

Domašov u Brna je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonické bydlení kombinující klid venkova s výhodami blízkosti velkého města.

Financování

Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem.