Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o rozloze 1030 m², situovaný v Třemošné, v klidné části Záluží, mimo rušné ulice v údolí obklopeném lesem. Pozemek je mírně svažitý, orientovaný na jihozápad, což zajišťuje celodenní sluneční svit. Je osázen ovocnými dřevinami a poskytuje absolutní soukromí i krásný výhled. Součástí pozemku je i zpevněná terasa s venkovním posezením, zahradní gril s udírnou a další možnosti pro relaxaci v přírodě včetně plochy pro instalaci bazénu.

Na pozemku stojí starší rodinný dům, který nabízí široké možnosti rekonstrukce dle vlastních představ. Původní podsklepený malý dům z roku 1925, kde vestavba podkroví byla dokončena v roce 1965, byl v roce 1972 rozšířen a dostavěn do současné podoby. Přístavba nemá dokončené venkovní omítky. Nemovitost je ideální pro kreativní přestavbu a modernizaci dle individuálních potřeb. Při zachování suterénu nebo i přízemí dojde při stavbě k úspoře značných prostředků.

V suterénu se nachází dílna s vjezdem ze zahrady, prostor schodiště, kotelna, sklad uhlí, sklep, prádelna se samostatným vstupem a garáž. V přízemí je otevřený vstup, zádveří, hala se schodištěm, koupelna, samostatné WC, kuchyně a dvě obytné místnosti. V podkroví je prostorný mezanin s oknem a dvě obytné místnosti.

Současná dispozice domu je 5+1 s nadstandardním technickým zázemím. Vytápění je řešeno centrálním elektrickým kotlem s přípravou na instalaci plynového kotle, možnost topit i starým kotlem na uhlí. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce cca 12 m (výška vodního sloupce není známa).

Na pozemku jsou další stavby - zděná stavba sloužící jako sklad a dřevěná stavba na betonových základech dříve využívaná jako kotec pro psa.

Záluží je příjemná původní vesnice spadající pod město Třemošná v okrese Plzeň-sever, pouhé 3 km od okraje Plzně. Nabízí vynikající dopravní dostupnost - rychlé spojení autem, pravidelné autobusové linky do Plzně a Třemošné. V obci najdete soukromou malotřídní základní školu zaměřenou na moderní výuku, restauraci, cukrárnu, dětské hřiště, tenisové kurty a házenkářské hřiště. Blízkost lesa a přírody činí tuto lokalitu ideální pro klidné bydlení.

Třemošná (2 km) je dynamicky se rozvíjející město s kompletní občanskou vybaveností - základní a mateřské školy, umělecká škola, sportovní areál, tenisové kurty, lékařská péče a široká nabídka obchodů a služeb včetně pošty, zastávky ČD atp. s možností zaměstnání.

Nákup této nemovitosti lze částečně financovat formou kompenzace...