Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 5 027 m², situovaný v klidné části obce Choustníkovo Hradiště. Tato lokalita se nachází na pomezí Krkonoš a Podkrkonoší, což z ní činí atraktivní místo jak pro bydlení, tak pro rekreační či investiční účely.

Celková výměra: 5 027 m²

️ Geometrickým plánem rozdělen na dvě části:

• 3 000 m² – určeno k výstavbě

• 2 027 m² – ideální pro zahradu, sady nebo relaxační část

Územní určení: BZ – bydlení v zeleni

• Maximální zastavitelnost 40 % plochy

• 25 m ochranné pásmo lesa

• Vhodné pro výstavbu rodinného domu – bungalovu i patrové stavby

Aktuálně je pozemek veden jako trvalý travní porost, ale územním plánem z části možno využít k výstavbě rodinného domu typu rodinný dům - venkovský.

Inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) se nacházejí v dosahu – konkrétní informace vám ráda sdělím po telefonu nebo na prohlídce.

Hlavní výhody:

• Možnost výstavby rodinného domu na přední části pozemku, rekreačního objektu nebo investičního záměru

• Přístup z obecní komunikace

• Klidná a příjemná lokalita s dobrou dostupností do Dvora Králové nad Labem, Trutnova či Hradce Králové

Choustníkovo Hradiště je vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do Dvora Králové nad Labem (10 min) a Trutnova (20 min). V obci se nachází obchod, MŠ, pošta, restaurace a základní občanská vybavenost. Výborné spojení také autobusem a dobrý nájezd na silniční síť. V okolí naleznete krásnou přírodu, cyklostezky, lesy a výborné podmínky pro rekreaci. Lokalita je ideální jak pro klidné bydlení, tak i pro rekreační využití.

Máte zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat – ráda vám poskytnu bližší informace nebo zajistím osobní prohlídku.