Stavební pozemek 1320 m² u Mělníka - oplocená rezidenční zóna s výstavbou sítí

Nabízím k prodeji rovinatý, zasíťovaný pozemek o výměře 1300 m² v k.ú. Brozánky (obec Hořín), jen 500 m západně od Mělníka a pár minut od zámku.

Pozemek je součástí uzavřeného rezidenčního souboru - všechny pozemky budou oplocené, příjezdová cesta k pozemkům bude osazena uzavíratelnou závorou, přístup jen pro majitele pozemků a jejich návštěvy.

Sítě a výstavba:

- Elektřina přivedena (společný rozvaděč pro dva pozemky)

- Vydané stavební povolení na vodovod a kanalizaci

- Výstavba sítí a komunikace již probíhá.

- Bude zbudován optický kabel / místní provozovatel/

Pozemek se nachází v zastavitelném území s funkčním využitím OMS1 - ideální pro rodinné bydlení, zahradu i drobný chov. Zastavitelnost 40 %. Mimo záplavovou zónu.

Výhody:

Možnost okamžité výstavby

Kompletní dokumentace (územní rozhodnutí, projekt sítí, plánovací informace, plánovací smlouva s obcí) k dispozici u makléře

Výstavba sítí a komunikace probíhá, dokončení plánováno cca 08/2025

Inženýrské sítě i komunikace jsou již zahrnuty v ceně a přivedeny na hranici pozemku

Oploceno

Výstavba RD musí být dokončena do 5 let od koupi pozemku, přičemž dům smí mít maximálně jednu bytovou jednotkou

Výborná dostupnost do Mělníka i do Prahy

Veškerá občanská vybavenost v Mělníku

Poplatek obci za zastavitelný metr činí 1 000 Kč.

Financování zdarma zajistíme.