Nabízíme ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1054 m² v žádané brněnské lokalitě Obřany, při tiché ulici Fantova - slepé komunikaci s minimálním provozem, v sousedství rodinných domů a menších bytových vilek. ???? Klíčové výhody: • Rovinatý a slunný pozemek o ideální výměře • Možnost výstavby rodinného domu s jedním podlažím a obytným podkrovím (max. výška 7 m) • Veškeré inženýrské sítě v dosahu cca 20 m • Zastávka MHD "Obřany-sídliště" jen pár kroků od pozemku • Klidné okolí s přírodou - les, zahrádky a řeka Svitava v blízkém dosahu • Minimálně 40 % plochy pozemku určeno pro zeleň, což zaručuje příjemný a vzdušný charakter zástavby Pozemek se nachází v rozvojové lokalitě dle nového územního plánu města Brna, s využitím pro individuální bydlení. Díky poloze a charakteru místa je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a pohodové bydlení v dosahu města, ale s atmosférou venkova. ???? Lokalita: Obřany jsou městská část vyhledávaná pro svou kombinaci přírody, dostupnosti a klidné atmosféry. V okolí najdete nejen zeleň a možnosti pro sport (cyklostezky, procházky, lesy), ale také občanskou vybavenost - školy, obchody i lékařskou péči. Spojení s centrem Brna je výborné díky tramvajovým i autobusovým linkám. ________________________________________ ???? Adresa: ul. Fantova, Brno - Obřany ???? Výměra: 1054 m² ???? Sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace - v dosahu ???? Územní plán: BI.R - individuální bydlení (RD s obytným podkrovím).