Chomutov. Exkluzivně nabízíme prodej průmyslového areálu se zajímavým tržním výnosem. Tento strategicky položený areál se nachází v komerční zóně Spořice - Chomutov. Areál má výbornou dostupnost i pro TIR z dálnice D7, exit č. 78 a zároveň je v bezprostřední blízkosti centra města Chomutov.

- celková plocha pozemku: 37510 m²

- aktuální pronajímatelná plocha: 15052 m²

- možná pronajímatelná plocha: 18652 m²

- hala 2000 m² před dokončením s možnou expanzí celkem až na 3000 m²

- další plánovaná nepovolená hala o rozloze 600 m²

- v roce 2023 byla kvalitně zrekonstruovaná patrová administrativní budova s užitnou plochou 1464 m²

- areál disponuje ubytovacím zařízením 458 m² pro zaměstnance, na vysoké úrovni vybavenosti

- 5x elektro-nabíječka pro osobní vozidla

- haly vytápěné plynovými saharami

- tepelnými čerpadly v halách je možné vytápět i chladit

- každá jednotka je vybavena přímými vjezdy a hydraulickými rampami

- čistá výška hal 5 - 10 m

- haly jsou připraveny nosnými patkami pro mostové jeřáby (5 tun)

- kapacita vlastní trafostanice 2x 1000 kVA

- kvalitně postavené budovy dle nejnovějších ESG standardů

- nájemci v areálu z oblasti logistiky i výrobní společnosti

- s nájemci uzavřeny dlouhodobé smlouvy na 15, 5, 4 a 3 roky

- stávající instalovaný příkon z FVE je 460 kWp

- na zbylých střechách budov je příprava pro FVE včetně statiky s příkonem až 650 kWp

- areál má potenciál instalace FVE o celkovém výkonu až 1,4 MWp

- aktuální parkovací plochy pro 100 osobních vozidel a TIR

- výborné spojení MHD do centra Chomutova

- vlastní vsakovací retenční nádrž (nehradí se poplatky za srážkové vody)

- možnost rozšíření areálu o pozemky v okolí

Prodejní cena areálu je 330.000.000 Kč. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Prodává se 100 % obchodních podílů společnosti, která vlastní nabízené nemovitosti. Vysoké odpisy a možné převzetí stávajícího úvěru.

Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.