Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme kouzelný rodinný dům 2+kk s oplocenou zahradou, stodolou, technickou místností a studnou – to vše v srdci překrásné přírody v malebné obci Vlkonice u Neveklova (část Křečovic, okres Benešov).

Co vám tato nemovitost nabízí:

- Zastavěná plocha a nádvoří: 256 m²

- Zahrady (oplocené): celkem 454 m²

- Dispozice domu: 2+kk (kuchyň s obývákem, ložnice v podkroví)

- Možnost rozšíření o minimálně 2 pokoje v podkroví

- Technická místnost + samostatná stodola

- Vjezd na pozemek širokými vraty, soukromý uzavřený dvorek

Atmosféra, která vás okouzlí:

Za dřevěnými vrátky vstoupíte na útulný dvorek, který zajišťuje naprosté soukromí. Zde se nachází vstup do domu i do technického zázemí.

Uvnitř vás přivítá chodba s původní dlažbou, ze které vstoupíte do koupelny s vanou a WC. Hlavní obytný prostor (cca 29 m²) je ideálním místem pro pohodové večery – díky krbovým kamnům Hass a Sohn a trojici oken je světlý a útulný. V podkroví najdete prostornou ložnici (cca 25 m²) s dřevěným střešním oknem Vekra.

Technické vybavení:

- Topení: elektrický kotel Protherm 9kW + krbová kamna

- Ohřev vody: bojler Ariston 80 l

- Elektřina: 230/380 V

- Voda: napojení na obecní vodovod

- Odpad: nová betonová jímka (3 m³)

- Střecha: tradiční tašky bobrovky

- Podlahy: dřevo a dlažba

- Materiál stavby: kámen a cihla

Lokalita, kde si odpočinete:

Vlkonice jsou malebná a tichá vesnička s pouhými 98 obyvateli, která si dodnes uchovala svůj autentický venkovský ráz. Jen 2,5 km odtud leží Křečovice, známé z legendárního filmu „Vesničko má středisková“, a stejně jako filmová vesnice i Vlkonice dýchají pohodou, čistým vzduchem a krásnou krajinou.

Okolí je ideální pro houbaření, rybaření, cyklistiku a zahradničení. Pár kroků od domu najdete půvabnou kapličku s příjemnou energií, a také autobusovou zastávku s přímými spoji do Neveklova, Benešova i Sedlčan.

- Praha: 60 km

- Benešov: 20 km

- Nová Živohošť: 12 km

- Slapy: 20 km

- Konopiště: 15 km

Nízké měsíční náklady:

- Elektřina: cca 500 Kč/měsíc

- Nízké provozní náklady díky částečné rekonstrukci.

Proč si tuto nemovitost zamilujete:

- Klid a soukromí

- Možnost trvalého bydlení i rekreace

- Krásná příroda a výborná dostupnost

- Technické zázemí a možnost další vestavby

- Stylová atmosféra venkovského domku

Neváhejte a přijďte se podívat osobně. Takových domů se na trhu objevuje jen pár za rok. Srdečně vás zvu na prohlídku – tahle nemovitost si vás získá na první pohled.