Nabízíme vám velmi zajímavou nemovitost vhodnou k rekreaci i podnikání v překrásné lokalitě nedaleko Jičína, Ústí u Staré Paky.

Roubená chaloupka jako ze skanzenu,obklopena naprosto přírodní ekologickou rovinatou zahradou lemovanou potokem s průzračnou vodou a s další zděnou stavbou na pozemku v této chvíli sloužící jako velká dílna s pergolou a udírnou. Místo, kde na vás dýchne atmosféra starých časů, místo, které můžete využít jako usedlost s ekologickým hospodářstvím, chovat domácí zvířata či jen odpočívat, sklízet ovoce ovocných stromů a plody jedlých keřů a užívat množství vzrostlých bylinek pro své zdraví.

Místo však nabízí i možnost přestavby stávající dílny na RD a ubytování ve stávající chaloupce či využití velké zděné dílny k dalšímu podnikání. Dle ÚP i občanská vybavenost, ubytování,....

Obě nemovitosti jsou vzhledem ke stávajícímu užívání ve velmi dobrém stavu. Napojeno na elektřinu (240 i 400 V), odpad sveden do tříkomorového septiku, 2 studny, voda ze studny zavedena do domu, přípojka plynu připravena na hranici pozemku, v obecní komunikaci lemující pozemek obecní vodovod.

Samotná chaloupka, z části roubená, z části zděná - zast. plocha 147 m² - prošla rekonstrukcí před 10 lety - nová elektřina, vybudování koupelny s WC, nové podlahy, vyvložkovaný komín nerezem, opravena střecha, nové klempířské konstrukce a zrenovovaný interiér. V podkroví půda s krovem ve velmi dobrém stavu, položena izolace stropu 2 vrstvy izofixu. Dispozičně velká sednice, 2 ložnice, předsíň, koupelna s WC, komora, dílna či garáž a další prostor k využití. Částečně podsklepeno.

Na pozemku je dále vyzděný objekt s velkou prostornou dílnou zast. plocha 146 m², s novou rovnou střechou a komínem, s přilehlou pergolou, s kůlnou a grilem. Dílna je vytápěna kamny na dřevo.

Rozlehlá zahrada s příjezdovou cestou a dvorkem o celkové výměře 3118 m² je rovinatá a nabízí jak romantická zákoutí, tak lesní stromy i ovocný sad a spoustu keřů a bylinek s jedlými plody a květy s léčivými účinky. Vše přírodní, naprosto ekologické. Atmosféru naprostého soukromí tohoto místa dotváří i zurčící potok s křišťálově čistou vodou lemující celý pozemek s dostatečně vyvýšeným břehem od hladiny vody, vše pojištěno proti povodním. Stavební objekty nebyly ani při 100 leté vodě zasaženy.

V místě vlak a BUS, autem po asfaltové komunikaci. V obci Stará Paka obchody, restaurace, MŠ i ZŠ, lékař.

Velmi doporučuji prohlídku této "usedlosti" s velkým potenciálem pro zajímavé využití či jen pro naprostou relaxaci. CENA K JEDNÁNÍ. Ev. číslo: 651175.