

Reality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu v centru obce Přestanov. Celková obytná plocha domu je 114m². V přízemí se nachází dva velké pokoje a přístavba, ve které může být například kuchyň. Z této přístavby je možné francouzským oknem vyjít na úplně rovinatou zahradu o výměře 235m², která je orientovaná na jih, tudíž na ní celý den svítí slunce. Dále se v přízemí nachází koupelna s toaletou.
V prvním patře domu jsou dva pokoje. Jeden je o výměře 22m², má dvě okna a dá se rozdělit na dva samostatné pokoje. Součástí druhé místnosti je velký balkón s výhledem na Krušné hory. Kromě těchto pokojů je v prvním patře prostor, kde je možné umístit druhou koupelnu s toaletou. V dalším nadzemním podlaží je půda, která díky svým rozměrům a výšce umožňuje vybudování dalších obytných místností. Dům je částečně podsklepený. Součástí prodeje je zděná kůlna o výměře 22m², vedená v katastru jako zastavěná plocha, kterou je možné připojit k domu a udělat z ní další obytnou místnost.
V prosinci 2024 byla dokončena celková oprava střechy domu, kdy byly vyměněny všechny střešní latě, byl namontovaný nový veškerý okapový systém domu včetně oplechování a byla položena nová hydroizolace balkónu. V současnosti je dům napojen na kanalizaci, veřejný vodovod a elektřinu. Dům je určen k celkové rekonstrukci, kdy již tato byla započata. Na rekonstrukci může nový majitel čerpat od státu dotaci ve výši až 1.000.000,- Kč.
V obci Přestanov se nachází restaurace, obchod, fotbalové a dětské hřiště, tenisové kurty a knihovna. Dále je zde díky komunitnímu centru bohatý kulturní život, kdy jsou pořádané v průběhu celého roku spousty akcí včetně stálých kroužků pro občany. Přestanov má velmi dobrou dopravní obslužnost, jezdí odsud přímé autobusy do Ústí nad Labem, Chabařovic, Chlumce, Krupky, Teplic a Duchcova. Na dálnici D8 se dostanete autem za 5 minut. Ev. číslo: 27409.
Parametry
- ID nabídky Realingo-27409
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- Řadový
- Patrový
- 1 patro
- 136 m² užitné plochy
- 359 m² pozemku
- 102 m² zastavěné plochy
- 29 338 Kč za m² užitné plochy
- Balkón a sklep
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Dnes aktualizováno
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned

Bc. Eva Žideková
REALITY 11 CZECH REPUBLIC a.s.,
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
3 990 000 Kč
Splátka od 18 607 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Rodinný dům, 136 m² + 359 m² pozemek
Přestanov
Kontaktujte makléře ihned

Bc. Eva Žideková
REALITY 11 CZECH REPUBLIC a.s.,