Dobrý den.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází v klidné části obce Konárovice, okres Kolín. Nemovitost je situována na adrese Pod Zámkem 44 (pravá část dvojdomu při pohledu z ulice) a stojí na rozsáhlém pozemku o velikosti 3.853 m², jenž je dle územního plánu určen pro venkovské bydlení.

Dům s užitnou plochou 103 m² je jen po částečné rekonstrukci s volnou půdou, což dává novým majitelům možnost upravit si jej dle vlastních představ. Součástí je garáž s připojením elektřiny o rozloze 45 m² s dostatkem prostoru pro dvě auta a dílna.

Klíčové informace:

- Pozemek – mírně svažitý, orientovaný na jih, ideální pro zahradničení, chov zvířat či další výstavbu

- Napojení na inženýrské sítě – voda z obecního vodovodu (nutná přeložka přípojky), elektřina v domě (částečně v mědi), odpad řešen jímkou na vyvážení, kanalizace na hranici pozemku, plynová přípojka

- Stavební úpravy – částečná podřezávka s izolací, střešní krytina vyměněna před 15 lety, možnost změny dispozice přízemí

- Vytápění – plynový turbokotel a krbová kamna

- Další zázemí – na pozemku dva kotce pro psy a vodní nádrž na místě bývalého potoka

Nemovitost se nachází na okraji obce s krásným výhledem do krajiny a nabízí klidné bydlení s širokým využitím.

Energetický štítek zatím není zpracován. Financování samozřejmě zajistíme.

Pro další informace či domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!