Klidná lokalita se zástavbou rodinných domů, komfortní bydlení ve zrekonstruovaném domě se zahradou, ale v blízkosti plné občanské vybavenosti? Máte i Vy takovou představu o svém novém bydlení?

Tak právě Vám nově nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Svitavách, rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky, ideální pro vícegenerační bydlení či případně i jako investiční příležitost. Dům se nachází v klidné části města a nabízí veškeré pohodlí moderního bydlení s možností rekonstrukcí a úprav dle vlastních představ.

Celková výměra pozemku: 254 m²

Bytová jednotka č.1 – dispozice 3+kk (75 m²)

První bytová jednotka s dispozicí 3+kk prošla kompletní rekonstrukcí před 7 lety. Byly zde vyměněny plastová okna, nové rozvody elektřiny i odpadů, snížené stropy, instalována nová sanita a moderní kuchyňská linka. Jednotka je navíc podsklepená (15 m²), což poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je také půda o přibližně stejné velikosti jako je celá bytová jednotka, kterou lze využít pro další rozšíření obytné plochy nebo jako úložný prostor. Tato jednotka má samostatný vchod a vlastní plynový kotel na ohřev vody a vytápění.

Výměry jednotlivých místností:

- Obývací pokoj + kk: 25,5 m²

- Dětský pokoj: 17,5 m²

- Ložnice: 14,6 m²

- Chodba: 11,1 m²

- Koupelna + WC: 6,2 m²

Bytová jednotka č.2 – dispozice 1+1 (42 m²)

Druhá bytová jednotka s dispozicí 1+1 o velikosti 42 m² byla vystavěna v roce 2000 a je v původním stavu od výstavby. Tato jednotka je ideální pro rekonstrukci a úpravy dle vlastních představ. Má vlastní vstup přes zahradu a rovněž je vybavena samostatným plynovým kotlem pro vytápění i ohřev vody. Zahrádka u této bytové jednotky je ideálním místem pro relaxaci, grilování nebo i zahrádkaření. Je zde i menší garáž, která aktuálně slouží spíše jako kůlna nebo zahradní domek pro uskladnění všech věcí na zahradu apod.

Výměry jednotlivých místností:

- Jídelna s kuchyní: 13,3 m²

- Ložnice: 10,2 m²

- Chodba: 6,9 m²

- Šatna: 4,3 m²

- Koupelna: 6,4 m²

- WC: 1,2 m²

Město Svitavy se nachází 59 km severozápadně od Olomouce a nabízí plnou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, lékařů, pošty a dalších služeb. Svitavy jsou také kulturně a společensky aktivní město s řadou zájmových organizací, které pořádají různé akce a aktivity pro obyvatele všech věkových skupin. Díky skvělé infrastruktuře je zde výborné spojení do okolních měst a obcí.

Tento rodinný dům nabízí výbornou kombinaci moderního bydlení s potenciálem pro další investice.

Pokud Vás dům zaujal, zavolejte mi pro více informací a domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106963.