Rodinný dům Olomučany u Blanska.

Láká Vás bydlení v atraktivní klidné lokalitě a zároveň je pro Vás nezbytné výborné dopravní spojení do Blanska nebo Brna?

Hledáte ihned obyvatelný dům? Je pro Vás důležité, aby měl dům velkou zahradu a byl umístěný na klidném místě?

Pokud hledáte výše uvedené výhody, tak právě Vám nabízíme samostatně stojící zajímavý rodinný dům, který se nachází v malebné obci Olomučany, vzdálené 5 km od Blanska a 25 km od města Brna.

Dům je přízemní, průběžně modernizovaný a je v dobrém stavebně technickém stavu.

Dispozice domu: Vstupními dveřmi se dostaneme do zádveří, ze kterého je přístupná koupelna se sprchovým koutem a WC. Na zádveří navazuje pokoj, kterému dominuje krb, který nejenže navodí příjemnou atmosféru, ale zároveň vytopí kuchyni i oba pokoje. Z tohoto pokoje lze vstoupit do kuchyně a také do druhého velkého pokoje.

Vedle domu je přistavěna garáž, ze které lze vybudovat další prostornou a velmi světlou obytnou místnost (viz přiložená vizualizace). Nad touto garáží je terasa s příjemným výhledem na zahradu.

Nad celým domem se nacházejí půdní prostory, které přímo vybízejí k vestavbě podkroví. Střecha domu včetně vazby je ve velmi dobrém stavu. Okna v domě jsou vyměněna za plastová.

Vedle domu je postavena dřevěná přístavba, sloužící jako dílna, sklad dřeva a úložný prostor. Vedle této přístavby se nachází kopaný sklípek.

K domu náleží velká, velmi příjemná zahrada o výměře cca 1500 m², která majitelům poskytuje soukromí i relaxaci. Ze zahrady je nádherný výhled do okolní krajiny, nacházejí se na ní ovocné stromy a okrasné dřeviny, posezení, prostor pro umístění bazénu atd.

Dům je napojený na elektřinu 230/400V a obecní vodu. Kanalizace je svedená do septiku před domem, není ale problém dům napojit na obecní kanalizaci, která je v obci nově vybudovaná. Přípojka plynu se nachází přímo před domem.

Dům má velký potenciál, k dispozici je vizualizace přestavby domu včetně dokumentace a geometrického zaměření (k náhledu v RK). Po této nenáročné přestavbě můžete získat kvalitní moderní bydlení v kombinaci s krásnou přírodou Moravského krasu.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.

Tuto nemovitost doporučuji pro její dobrou dispozici, velký pozemek, který k domu náleží a také pro její umístění na jednom z nejžádanějších míst v obci.

Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu - neváhejte mě kontaktovat.

Uvedená cena domu již zahrnuje provizi RK.

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.