Hledáte místo pro život, kde můžete bydlet, ale zároveň i provozovat podnikání

Nabízíme k prodeji prostorný a pečlivě zrekonstruovaný dvougenerační rodinný dům o celkové užitné ploše 390 m² s pozemkem 1356 m². Dům se nachází v klidné obci Nečichy, pouhých 10 minut jízdy od města Louny. Tato nemovitost nabízí ideální podmínky pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako zajímavou investiční příležitost. Dům stojí na rovinatém a členitém pozemku o výměře 1 356 m². Velkou výhodou této nabídky je krásný a ničím nerušený výhled ze zahrady na panorama Českého středohoří, který ocení každý milovník přírody a klidného venkovského prostředí.

Dům má samostatný vstup do hlavní obytné části, kde se nachází velkorysý obývací pokoj s krbovými kamny, který je propojen s kuchyní ve tvaru písmene U. Tato dispozice vytváří příjemně otevřený prostor pro každodenní život celé rodiny. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna, vybavená rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, a také samostatný pokoj, ke kterému náleží vlastní šatna. Z této části domu vede schodiště do podkroví, kde se nachází až pět obytných místností. Jeden z pokojů je již kompletně zrekonstruovaný, dva jsou téměř dokončené a čtvrtý je připraven k dokončení podle vlastních představ. V podkroví je také druhá koupelna, která je momentálně ve fázi rekonstrukce.

Součástí nemovitosti je rovněž další samostatná část domu s vlastním vstupem, ve které se nachází bytová jednotka o dispozici 1+1. Tato jednotka je vhodná například pro samostatné bydlení seniora, hostů, jako prostor pro podnikání (například kosmetický salon, ordinace nebo kancelář), nebo k pronájmu.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů. V celém domě jsou nové podlahy, okna a nová střecha, vnitřní a venkovní omítky. Stavební dokumentace k dispozici

Na pozemku je garáž. Zahrada je upravená a rozdělená do několika částí. Součástí je pergola s venkovním posezením, přírodní jezírka a také prostor pro vybudování venkovního bazénu nebo dalšího relaxačního prvku. Zahrada je orientována tak, že nabízí krásný výhled na vrcholky Českého středohoří, což z ní činí ideální místo k odpočinku a relaxaci.

Obec Nečichy je malebná a klidná lokalita, ideální pro rodinné bydlení. Pouhých 10 minut jízdy od domu se nachází město Louny, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. Dojezd do Prahy trvá přibližně 30 minut, což činí tuto nemovitost atraktivní také pro ty, kdo hledají dostupné bydlení v přírodě s rychlým spojením do hlavního města.

Okolní příroda je skutečně bohatá. České středohoří nabízí nespočet turistických a cyklistických tras. V blízkosti najdete například vrch Raná, oblíbený nejen mezi turisty, ale také paraglidisty. Dalšími zajímavými místy v okolí jsou zřícenina Hazmburk, hora Milešovka, Košťálov, Lovoš nebo termální koupaliště v Brníku. Výborná dostupnost: Louny – 10 minut, Praha – 30 minut.

S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního centra.