Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům se zahrádkou, který se nachází v klidné a rekreační obci Modletín (část obce Rušinov). Tento dvoupodlažní cihlový dům má dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 68 m² (včetně sklepa, bez terasy). V přízemí je obývací pokoj s kuchyní a koupelnou a v patře se nachází dva pokoje se 7 postelemi. V suterénu je pak suchý sklep na uskladnění nářadí, kol, dřeva nebo zeleniny.

Celý dům je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. V posledních 15 letech prošel několika rekonstrukcemi a opravami, včetně nového krbu, rozvodů vody a elektřiny, nové podlahy, nové kuchyně a koupelny a další. Dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod a vlastní septik. Vytápění je řešeno krbem s rozvodem tepla po domě a případně dotápěn elektrickými přímotopy. Ohřev vody je řešený novým elektrickým bojlerem. Celý pozemek je oplocený s přístupem ze dvou stran a s možností parkování ihned u domu na obecním pozemku.

Nemovitost doporučuji všem, kdo hledá pěkný udržovaný dům, ideální k bydlení či rekreaci bez nutnosti dalších investic.