Nabízíme k prodeji zkolaudovaný, nepodsklepený a zateplený rodinný dům 5+kk v malebné obci Louňovice, nedaleko Říčan. Dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

Zastavěná plocha: 86 m²

Celková plocha pozemku: 549 m² (z toho zahrada 463 m²)

Užitná plocha: 160 m²

Dispozice velmi vkusně zařízeného domu:

Přízemí: obývací pokoj propojený s prostornou jídelnou s krbem a kuchyní, spíž, koupelna s WC a se sprchovým koutem,

předsíň (má malý sklípek).

Patro: ložnice, dětský pokoj, další pokoj a koupelna s vanou.

Možnost v budoucnu využití půdy jako úložný prostor nebo další obytnou místnost.

Plánky domu - viz fota.

Vytápění ústřední elektrické, ale vzhledem k trojsklům a zateplení stačí i vytápění krbem.

Zdivo: ytong a cihla. K dispozici stavební deník s fotodokumentací.

Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci i obecní vodovod. Plyn v ulici u pozemku. Příjezd je po asfaltové komunikaci.

Studna k zalévání, stejně jako voda svedená se střechy.

Louňovice jsou vyhledávanou rezidenční oblastí díky krásné přírodě, čistému ovzduší a klidné atmosféře. Obec leží uprostřed

lesů a rybníků, které vybízejí k procházkám, cyklovýletům i relaxaci. V okolí se nachází Vyžlovský rybník a známá Voděradská

bučiny, chráněná krajinná oblast s bohatou faunou a florou.

Nabízí základní občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, restaurace, nová základní škola, obchodu s potravinami a

dětského hřiště. Další možnosti najdete v sousedních obcích Vyžlovka a Jevany, kde se nachází mateřská i základní škola,

lékárna a další služby.

Pouhých 10 minut jízdy jsou vzdáleny Říčany, kde najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře,

supermarkety, sportoviště i kulturní vyžití. Doprava do Prahy je zajištěna autobusy PID s napojením na vlakové spojení v

Říčanech, odkud jezdí přímé spoje na Hlavní nádraží.

Louňovice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale s výbornou dostupností do města.

PENB C (trojskla, zateplení).

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky