Nabízím Vám k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk s garáží, parkovacím stáním a zahradou v obci Chocerady a její části Komorní Hrádek. Dům se nachází na okraji obce v těsné blízkosti lesa. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 451 m². Jedná se o novostavbu řadového dvoupodlažního domu, který je v dispozici 5+kk s garáží, venkovním parkovacím stáním a oplocenou zahradou.

V 1.NP domu se nachází zádveří (6,45 m²), koupelna se sprchovým koutem a s WC (4,1 m²), garáž (17,97 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,62 m²) a schodištěm vedoucím do 2.NP. Ve 2.NP se nachází 4 pokoje (12,83 m², 12,6 m², 10,11 m², 10,27 m²), koupelna s vanou a s WC (4,61 m²) a hala (6,39 m²) s výsuvným žebříkem na půdu, která lze jednoduchým způsobem upravit na pochozí.

Tato novostavba odráží vývoj architektury poslední doby. Dům je moderně koncipovaný a maximálně využitelný s výborně půdorysně uspořádanými místnostmi. Jednotlivé místnosti na sebe smysluplně navazují, čímž dům nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení domu, navozují příjemnou a útulnou atmosféru.

V obytných místnostech a v zádveří je položena vinylová podlaha, v koupelnách a v garáži je dlažba. Okna jsou plastová, trojskla.

Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče zn. Gorenje (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), digestoř a granitový dřez.

V koupelně se nachází v 1.NP se nachází sprchový kout, umyvadlo, el. bojler a příprava na pračku a sušičku. V koupelně ve 2.NP je vana, umyvadlo, topný žebřík a WC.

Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna. Velké panoramatické okno s balkónovými dveřmi umožňuje vstup na zahradu a zároveň zajišťuje dostatek denního světla v hlavní místnosti domu.

Volně stojící nábytek a dekorace nejsou součástí prodeje.

Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Do domu je přiveden i optický kabel pro rychlý internet.

Topení je řešeno elektrickými rohožemi, kdy každá místnost lze regulovat individuálně. Na domě jsou umístěny fotovoltaické panely, které zajišťují ohřev vody. Dům je veden v energetické třídě kategorie C, jako nízkoenergetický.

V domě je příprava na zabezpečovací zařízení. Vrata do garáže jsou na elektrický pohon s dálkovým ovládáním, zn. Lomax.

V okolí je mnoho možností pro sportovní vyžití (cykloturistika, turistika, vodáctví aj.), rybaření, houbaření, řeka Sázava atd.. Dům se nachází cca 350 m od autobusové zastávky.

V obci Chocerady se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, zdravotnické zařízení, základní škola, mateřská škola, ZUŠ, obecní knihovna, dětské hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, letní kino, divadelní spolek, služby atd.). Jezdí odsud pravidelné autobusové a vlakové spoje.

Vzhledem ke vzdálenosti nájezdu na dálnici D1 (cca 1 km) je odsud výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 18 min. Praha – Chodov) nebo do Ben