Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům č.p. 11 v obci Hodousice, která je součástí města Nýrska, pouze 2 km od jeho centra. Tento dvoupodlažní dům s původním charakterem se sklepem, zahradou a vedlejším domkem nabízí skvělé možnosti pro rekonstrukci a přizpůsobení dle vlastních představ. Obrovskou výhodou je pozemek o rozloze 2 517 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení či případnou přístavbu.

Dispozice nemovitosti:

- Celková plocha pozemku 2 517 m²

- Celková podlahová plocha: 161 m²

- Přízemí: Předsíň, pokoj, kuchyň, koupelna, WC, chodba a schodiště

- Sklep: Prostorné sklepní prostory o ploše 40 m²

- Půdní prostor momentálně nevyužit

- Vedlejší domek: 32 m² (chodba, pokoj, pokojík, komora)

Technické údaje:

- Konstrukce domu: Smíšené zdivo (tloušťka 45 cm), kamenné a betonové základy

- Stropy: Klenbové a dřevěné rovné

- Krov: Dřevěný, polovalbová střecha

- Krytina: Osinkocementové šablony

- Okna: Dřevěná zdvojená

- Podlahy: Dřevěné s kobercem a PVC, v koupelně keramická dlažba

Inženýrské sítě a vytápění:

- Napojení na vodovod, kanalizaci (do jímky) a elektřinu

- Teplá voda zajištěna elektrickým bojlerem

- Ústřední vytápění s kotlem na tuhá paliva

Dům je starý přibližně 120 let, částečně rekonstruovaný kolem roku 1980 (nové vytápění, nová okna a koupelna). Vzhledem k technickému stavu vyžaduje kompletní rekonstrukci, což poskytuje široké možnosti pro přizpůsobení dle vašich potřeb.

Výhody:

- Pozemek o rozloze 2 517 m² – ideální pro zahradu, venkovní aktivity, nebo případnou přístavbu

- Klidná lokalita Pošumaví

- Dobrá dopravní dostupnost do centra Nýrska

- Možnost využití pro trvalé bydlení nebo rekreaci

- Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastní rekonstrukce v krásné přírodě a s výborným zázemím pro život i odpočinek.

S financováním vám rádi pomůžeme! Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu!