Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s garáží, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 900 m², v klidné a vyhledávané lokalitě Praha-Kunratice, ul. Do Dubin 722/15. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Je v původním stavu a určen spíše k celkové rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového domu dle představ nového majitele.

Na pozemku je možné postavit nový rodinný dům, vilu nebo i dům až se třemi bytovými jednotkami. Kód míry využití území není určen, velikost nového domu by se tedy řídila okolní zástavbou, kterou tvoří dvou až třípodlažní domy se zastavěnou plochou až 30%. Je tedy předpoklad, že i na tomto pozemku, lze postavit opravdu nadstandardní dům nebo rodinnou vilu. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Výhodou je, že stávající RD je momentálně pronajat za 30 000 Kč/měsíc + poplatky – nájem lze převzít, což může být praktické například při přípravě stavebního povolení nebo vypovědět bez udání důvodu s tříměsíční výpovědní lhůtou.

Součástí pozemku je krásná a udržovaná zahrada se vrostlými ovocnými a jehličnatými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i příjemné prostředí pro relaxaci. Na pozemku se nachází kopaná studna s dostatečnou vydatností, využívaná jak pro dům, tak pro zavlažování zahrady.

Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i investici, jelikož v docházkové vzdálenosti najdete školu a školku (do 1 km), fitness centrum (1,6 km), tržnici SAPA (2,3 km) a zámecký park Kunratice (400 m). Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do OC Chodov, kam se dostanete autem za pouhých 8 minut. Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně široké nabídky obchodů, restaurací, služeb, zdravotnických zařízení a zábavních možností. Najdete zde vše od supermarketů přes módní značky až po lékárny, banky a moderní fitness centra.

Další nespornou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. MHD jste za 20 minut na metru Kačerov, odkud se do centra Prahy dostanete za pouhých 10 minut. Díky strategické poloze, možnosti výstavby velkého RD nebo domu o více bytových jednotkách a díky kompletním inženýrským sítím, představuje tento pozemek výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.