Exkluzivně nabízíme prodej rohového rodinného domu v historické části města Velvary,

pouhých 100 m od centrálního náměstí Krále Vladislava. Dům se nachází v zástavbě s charakterem staré městské čtvrti a nabízí potenciál pro pohodlné rodinné bydlení.

Pro lepší představu o možnostech využití prostoru zahrnují fotografie také vizualizace vybraných místností.

Dispozice a výměra

Dům má dispozici 4+1 a sestává ze dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží.

Celková užitná plocha 1. a 2. NP je cca 125 m², včetně sklepa a půdy pak 168 m².

Pozemek včetně zastavěné plochy má 90 m².

1. nadzemní podlaží (přízemí):

• Prostorné zádveří vhodné pro přestavbu na zimní zahradu.

• vstup do obytné části a do technické místnosti,

• kuchyně propojená s obývacím pokojem (orientace na JV),

• koupelna s vanou, sprchovým koutem a plynovým kotlem,

• samostatné WC,

• schodiště do sklepa i do 2. NP.

2. nadzemní podlaží:

• 3 samostatné pokoje (2 orientované na JV, 1 na SV),

• vstup na půdu, ze které vedou dvířka na plochou střechu nad jedním z pokojů.

Sklep:

• 2 místnosti – jedna s kopanou studnou, vodárnou a napojením na obecní vodovod,

• druhá místnost vhodná jako příruční sklad.

Stav a vybavení

• Dům je vyklizený a připravený a připravený k nastěhování.

• Napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, plyn, kanalizace.

• Vytápění zajišťuje plynový kotel s ohřevem TUV.

• Plastová okna, střecha je kombinací sedlové s pálenou taškou a ploché s lepenkou.

Lokalita

Město Velvary nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, základní školu, školku, lékaře, sportoviště i kulturní středisko, které sousedí přímo s domem.

Skvělá dopravní dostupnost:

• Kralupy nad Vltavou – 10 minut

• Slaný – 15 minut

• Dálnice D8, exit 18 – cca 8 minut (Nová Ves) Ev. číslo: 650295.