Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek s domem v klidné a atraktivní části Kladna – Dubí, ulice Buštěhradská.

Nemovitost se nachází na rohové parcele č. 1248 o celkové výměře 383 m² a součástí prodeje je i navazující pozemek č. 1249 o výměře 30 m², vedený jako zahrada. Celková plocha činí 413 m².

Dům má dvě nadzemní podlaží a evidované jsou zde dva byty. Podlahová plocha činí přibližně 243 m², zastavěná plocha 186 m².Obvodové zdi domu jsou z krásného kamene opuky a dodnes na nich můžete obdivovat precizní ruční práci našich předků. Vnitřní stěny jsou z cihel a celý dům je plný původních architektonických prvků odpovídajících době své výstavby – nechybí klenby ani autentická atmosféra počátku 20. století.

V domě je zaveden vodovod, kanalizace i elektřina, plynová přípojka je v dosahu. Vytápění bylo zajištěno centrálním domovním kotlem umístěným ve stavbě.

Dům je orientovaný směrem na jihozápad, což zajišťuje velmi příjemné světelné podmínky v obytných místnostech během odpoledních a večerních hodin. Objekt je přístupný z obou stran – z ulice Buštěhradská i z klidné vedlejší ulice Jánská, což poskytuje ideální možnosti jak pro bydlení, tak i pro případné podnikání, provozovnu nebo rozdělení na více bytových jednotek se zajištěním parkovacích míst.

Lokalita je výborně dostupná a nachází se zástavbě rodinných domů s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky tomu i díky výborné dopravní dostupnosti (vlak, bus, rychlé spojení do Prahy) je nemovitost ideální jako investice pro výstavbu nového moderního domu se třemi bytovými jednotkami, nebo jako dvougenerační rodinné bydlení.

Tato nabídka představuje výjimečný potenciál – buď pro novostavbu, nebo jako rekonstrukce se zachováním původní dispozice a historického rázu objektu. Pro více informací, podklady či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.