Tohle je ideální bydlení pro všechny, kdo si rádi upraví dům po svém a potěší je vlastní vinný sklep

i skvělá poloha v bezprostřední blízkosti Znojma.

+ 3+1

+ 83 m²

+ pozemek 248 m²

+ vinný sklep

+ nová střecha včetně krovů

+ zahradní pergola

+ hospodářská stavení 44 m²

+ k rekonstrukci

+ možnost půdní vestavby

Dům je určený k rekonstrukci, ale klíčová investice – nová střecha včetně krovů – už je hotová. Je

dispozičně řešený jako 3+1 s užitnou plochou 83 m² a navazujícími hospodářskými místnostmi o

dalších 44 m². Místnosti mají nová plastová okna a dveře a lze je využít jako úložné prostory nebo

k rozšíření obytné části.

Na pozemku o rozloze 248 m² najdete pergolu pro letní posezení a ze dvora se dostanete do

prostorného vinného sklepa, který se táhne pod celou částí domu. Oddělený přístup do sklípku

oceníte při jeho komerčním využití, kdy vám nebudou hosté chodit přes pozemek. Parkování vozu

je možné přímo na dvoře.

Dům je napojený na všechny sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje

elektrický bojler, topení plynové vafky.

Vinařská obec Dobšice těsně sousedí se Znojmem a nabízí také výbornou občanskou vybavenost.

Prodejna potravin je 80 metrů od domu, základní škola přímo za domem a školka ve vzdálenosti

500 m. V těsné blízkosti budete mít také cyklostezku podél řeky Dyje a sportovní areál TJ Sokol

Dobšice. V obci je řada vinných sklípků a konají se zde pravidelné vinařské obce lákající turisty i

místní. Pohodlné spojení s centrem Znojma poskytují pravidelné autobusy MHD.

Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi a já vám ji rád blíže představím na společné prohlídce.

Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši

specialisté na hypoteční úvěry.