

23 000 000 Kč
Rodinný dům, 170 m², Bohuslava Martinů, Hradec Králové
Nabízíme Vám k prodeji vícegenerační rodinný dům s garáží a zahradou v atraktivní lokalitě Pražského Předměstí, ul. Bohuslava Martinů. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro vícečlennou rodinu, sídlo firmy nebo pro investici s možností pronájmu. Celková výměra pozemku činí 741 m², z toho zastavěná plocha 112 m² a zahrada 610 m².
Dům nabízí dva samostatné byty, každý disponuje svou vlastní kuchyní, obývacím pokojem, ložnicemi, koupelnou a toaletou, v horním patře je navíc příjemný balkon. Každý z bytů má vlastní plynový kotel a měřidla elektřiny a plynu. Další možnost rozšíření nabízí vybudovaní podkrovní bytové jednotky. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně vodovodu, kanalizace, elektřiny a plynu.
Příslušenství domu zahrnuje garáž o velikosti 19 m² a zahradní kolnu. Sklepní prostory nabízejí dostatek místa pro skladování či domácí dílnu. Zahrada je oplocená, dominuje zde výborná orientace a nabízí velmi příjemné prostředí s možností relaxace a vytvoření herní plochy pro děti.
Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí pohodlnou dostupnost jak do centra města, tak i k dálnici a MHD. Nechte se zlákat tímto klidným místem, které nabízí opravdový domov v blízkosti veškerých služeb.
Cena 23.000.000 Kč včetně právních služeb a provize RK. Financování koupě je možné řešit hypotečním úvěrem, se kterým rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře zakázky.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N3471
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- Přízemní budova s 1 podzemním patrem
- 170 m² užitné plochy
- 741 m² pozemku
- 610 m² zahrady
- 318 m² podlahové plochy
- 112 m² zastavěné plochy
- 135 294 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Balkón, terasa a sklep
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- Dostupné od 1. 8. 2025
- na Realingu
- Aktualizace před 11 dny