Nabízíme k prodeji exkluzivní samostatný rodinný dům dokončený v roce 2006, nacházející se v atraktivní a klidné lokalitě na okraji krajského města Zlín - konkrétně ve Velíkové, s autobusovou zastávkou městské hromadné dopravy pouhých 200 metrů od domu, což zajišťuje bezproblémové spojení do centra Zlína a ostatních částí města.

Tato lokalita je ideální pro rodiny, které hledají klid a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Okolí domu je obklopeno zelení a přímou blízkostí lesa, což nabízí příjemné prostředí pro odpočinek a aktivní volnočasové aktivity.

Tato nemovitost disponuje dvěma samostatnými byty, což umožňuje mnohé využití a flexibilitu. V přízemí najdete byt 2+kk s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. V patře a podkroví se nachází prostornější byt 4+kk, kde velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem vytváří srdeční zónu domova. Z obývací části je vstup na balkon s výhledem do lesa, ideální pro relaxaci. Tento byt disponuje také plně vybavenou koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Díky svému flexibilnímu uspořádání je dům vhodný jak pro větší rodiny, tak pro vícegenerační bydlení.

Dům je plně vybaven pro okamžité bydlení. V roce 2016 došlo k výměně vstupních dveří a garážových vrat, což zajišťuje moderní a bezpečný vstup. Kondenzační plynový kotel byl vyměněn v roce 2023, což zajišťuje efektivní vytápění a nižší náklady na energie.

Konstrukce domu je zděná s kvalitním zateplením tloušťky 8 cm, což zaručuje energetickou úspornost. Plastová okna s dvojsklem přispívají k úspoře energie, a zároveň dodávají domu moderní vzhled. Sedlová střecha umožňuje potenciální rozšíření obytného podkroví, což představuje další možnosti pro úpravu za účelem zvýšení obytné plochy domu.

Pozemek o velikosti 915 m² je mírně svažitý a nabízí prostor nejen pro relaxaci na zahradě, ale i pro další stavby. Na pozemku se nachází základová deska samostatné dvojgaráže s vydaným stavebním povolením, zahradní jezírko a dřevěný přístřešek s posezením z roku 2023. Dům na pozemku je napojený na elektřinu, vodu z řadu i ze studny, kanalizaci a plyn.

Tato nemovitost v klidné části Zlín - Velíková představuje ideální investici pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a dostupností městského života.

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na váš zájem a možnost představit vám tento krásný domov.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Zlín

★ Adresa: Zlín, Velíková, Na Pavelce

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 190 m²

★ Plocha užitná: 190 m²

★ Plocha zastavěná: 111 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 915 m²

★ Plocha balkonu: 18 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Krb, Balkon, Sklep, Zahrada, Satelit, Garáž, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.