Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreaci v malebné krajině? Nabízím vám jedinečnou nemovitost s pozemkem o rozloze 1 368 m² v klidné lokalitě Zbraslavic, situované na úpatí Českomoravské vysočiny mezi městy Kutná Hora a Zruč nad Sázavou.Dům, zkolaudovaný v roce 2018 jako stavba pro rodinnou rekreaci, je navržen pro celoroční užívání. Stavba je zateplená, postavená z kvalitního zdiva Ytong a obložena exotickým dřevem. V celém interiéru jsou podlahy z parket z exotického dřeva Bangkirai, které dodávají domu jedinečný charakter. Měsíční náklady na elektřinu činí pouze 2 400 Kč.Dispozice domu:- vstup přes prostornou terasu s příjemným posezením a výhledem na okrasnou zahradu.- otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelním koutem.- tři samostatné pokoje.- koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.- technická místnost s vlastním bočním vstupem.Dům je zasazen do rozlehlého pozemku, jehož dominantou je potůček s upraveným kamenitým korytem. Vedle domu stojí menší chatka, vhodná jako dětské zázemí nebo kůlna na nářadí. Pozemek poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci.Inženýrské sítě a technické vybavení:- elektřina 220/380- vlastní vrtaná studna s pitnou vodou.- napojení na obecní kanalizaci.- podlahové vytápění v celém domě (elektrický kotel), v obývacím pokoji krbová kamna.- ústřední topení lze ovládat na dálku přes mobilní aplikaci.- ohřev vody zajišťuje bojler.Občanská vybavenost a okolí:?Zbraslavice nabízí základní a mateřskou školu, školní jídelnu, sportovní halu, poštu a zdravotní středisko s ordinacemi praktického, dětského, zubního a gynekologického lékaře i fyzioterapeuta. Kulturní vyžití zajišťuje středisková knihovna s veřejným internetem. Okolní příroda je ideální pro volnočasové aktivity a relaxaci.Dopravní dostupnost:- dálnice D1 (nájezd Soutice) vzdálena cca 17 km.- autobusové spojení do Kutné Hory, Kolína, Čáslavi, Zruče nad Sázavou, Uhlířských Janovic a Ledče nad Sázavou.- zastávka regionální železniční trati Kutná Hora - Zruč nad Sázavou přímo v obci.- oba druhy veřejné dopravy zajišťují pohodlné spojení s okolím.Nemovitost je bez právních omezení a je možné ji financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám rádi zajistíme s garancí vrácení zálohy (více informací u makléře).Pokud hledáte místo, které nabízí klid, soukromí a kvalitní zázemí pro rodinu i rekreaci, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.