Ev.č. 01091

Nabízíme k prodeji rodinný dům řadový 4+kk o užitné ploše 130 m². Jedná se o dvoupatrovou novostavbu se sedlovou střechou, která bude po dokončení kompletně hotová a připravena k okamžitému nastěhování - v inzerované ceně je zahrnuto kompletní dokončení domu dle popisu níže. Aktuálně je dům ve fázi před dokončením, což nabízí jedinečnou možnost upravit finální úpravy interiéru i exteriéru dle vlastních představ a požadavků. Dům je vybaven moderními technologiemi - vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, v přízemí je podlahové topení, v patře radiátory. V obývacím pokoji je krb s výměníkem napojeným na rozvod tepla. Dům též disponuje fotovoltaickou elektrárnou. Součástí domu je chytrá domácnost - ovládání topení, vody a chlazení pohodlně přes mobilní telefon. Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 42 m² a francouzským oknem s přímým vstupem na terasu a zahradu. V přízemí se dále nachází technická místnost, šatna (4,3 m²), chodba, koupelna a schodiště do druhého patra. V patře jsou tři samostatné pokoje a další prostorná koupelna. Dům je napojen na elektřinu a kanalizaci, k dispozici je retenční nádrž pro zachycení dešťové vody na zalévání zahrady. Pozemek je kompletně oplocen, před domem je zámková dlažba s parkovacím místem pro jedno auto, brána a branka budou v elegantním kovářském stylu. Na zahradě je instalována robotická sekačka pro snadnou údržbu trávníku. Dům byl postaven renomovanou stavební společností z kvalitních materiálů s důrazem na moderní a komfortní bydlení. Žalhostice jsou klidná a malebná obec ležící v okrese Litoměřice, v Ústeckém kraji. Obec se nachází v krásné krajině Českého středohoří, v těsné blízkosti řeky Labe, což nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, cykloturistiky i rybaření. V Žalhosticích najdete základní občanskou vybavenost, jako je obchod, restaurace a pravidelné autobusové spojení do okolních měst. Výhodou je také rychlá dostupnost do Litoměřic (cca 5 minut jízdy), kde naleznete veškerou další infrastrukturu - školy, školky, zdravotnická zařízení i nákupní možnosti. Obec je vhodná pro klidné rodinné bydlení i rekreaci. Žalhostice leží přibližně 65 km severně od Prahy. Cesta autem na začátek Prahy (například na okraj Prahy 8 - Kobylisy) trvá za běžného provozu přibližně 50-60 minut po dálnici D8. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám ukážu i další domy v této lokalitě, které se dokončují, a je zde případná možnost dokončení dle vlastních představ.

En. náročnost b.: C - Úsporná (17000 kWh/m² za rok)

Cena: cena za komplet dům se zahradou, včetně provize, včetně právního servisu.