V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme nemovitost v obci Zahnašovice nedaleko Holešova. Dům je svým charakterem určen především pro dvou či vícegenerační bydlení nebo pro bydlení a podnikání nebo jako investice.Jedná se o rodinný dům rozdělený na novější a starší část, se samostatnými vchody. Hlavní předností této nemovitosti je její široká variabilita - nabízí velký potenciál pro různé způsoby využití dle Vašich představ a potřeb. Novější část domu lze okamžitě užívat a zároveň postupně rekonstruovat.Nadstavba se prováděla v 80. letech a je o dispozici 6+2. Starší část domu je o dispozici 2+1. Samotný dům nabízí cca 290 m² užitné plochy a dále cca 116 m² půdního prostoru a cca 45 m² průjezdu. Celková plocha pozemku je 4660 m², z čehož zastavěná plocha domu činí cca 385 m² včetně navazujících technických přístaveb (kotelna, dílna, původní boxy pro koně). Půdorysy s orientačními výměrami naznačují aktuální dispozici domu, kterou si lze přizpůsobit pro své potřeby. Navazující pozemky mají široké možnosti využití - velká část pozemků je vedena jako zastavěná plocha a nádvoří. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci, v obci je obecní čistička (ČOV). V současné době je jako zdroj vody využívána voda ze studny na vlastním pozemku, nicméně je přivedena i obecní voda. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody plynovými bojlery, v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, ve starší části kachlová kamna.Jsou zde plastová okna téměř v celém domě, podlahy jsou různé - beton, dlažba, pvc, korek i původní dřevěné podlahy. Byla provedena nová fasáda z čelní části domu. Střecha sedlová, krytiny pálená taška a eternit, dřevěná vrata.Dispozice:Novější část nemovitosti:I.NP: zádveří, chodba, kuchyně s oknem do zahrady, obývací pokoj se schody do 2.NP, ložnice a další pokoj, samostatné WC, koupelna a komora.II.NP: chodba, kde je i vstup do půdního prostoru, kuchyně se spíží, 3 pokoje se samostatnými vstupy, z čehož jeden je s terasou, samostatné WC a koupelna. Starší část nemovitosti:Přízemí domu nabízí prostornou vstupní chodbu s průchodem na dvůr, kuchyni, koupelnu a dva průchozí pokoje. Za starší částí domu je prostorný dvůr, přístavby - kotelna, dílny a bývalé stáje. Na dvůr navazuje velká zahrada, která je zakončena stodolou. Novější část je otevřená přímo do zahrady. Zadní část pozemku je dle platného územního plánu možno využít i pro drobnou výrobu či služby. Na pozemek dvora i zahrady se dostanete jak průjezdem z ulice, tak bokem kolem domu, tak vjezdem z asfaltové místní komunikace za stodolou. Parkování je možné na nájezdu před domem nebo na komunikaci před domem a taktéž v průjezdu a v prostorách dvora.Dům je v klidné části obce, přitom nedaleko všech služeb a kompletní občanské vybavenosti, která je v 6 km vzdáleném Holešově. Další dostupnost měst - Otrokovice a Fryšták cca 12 km, Zlín 16 km. Škola pro děti je v nedalekých Ludslavicích (1-5) a v Holešově (5-9). Funguje zde autobusová doprava a v současné době se dokončuje dálnice směr Hulín a Fryšták.Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. V ceně nemovitosti jsou již zahrnuty veškeré poplatky včetně právního servisu. Energetický certifikát (PENB) zatím nebyl doložen, proto uvádíme třídu G, s touto třídou je třeba i počítat. Těším se na Vaše dotazy a společnou prohlídku nemovitosti.