Nabízím ke koupi prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými byty o dispozici 3+1 (74 m² a 75 m²), ideální jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení. Dům se nachází v oblíbené obci Bohuňovice, pouhých 8 km od Olomouce, nejrychlejší přístup je přes Týneček a Hlušovice.

Hlavní výhody nemovitosti:

Dva samostatné byty 3+1, každý s vlastním zázemím (kuchyně, koupelna, krbová kamna, bojler).

Zastřešená i nezastřešená parkovací místa přímo u domu (2+2 místa).

Dvě samostatné garáže v zadní části pozemku s příjezdem po nezpevněné cestě.

Rozlehlá zahrada o celkové výměře 537 m², rozdělená obecní cestou - zadní část zahrady je dle územního plánu určena k výstavbě rodinných domů (investiční potenciál).

Celková plocha pozemku: 821 m² (zastavěná plocha a nádvoří 284 m², zahrada 537 m²).

Stav a technické informace:

Dům je částečně podsklepený (42 m²), z cihel a tvárnic. Dům je průběžně udržovaný a částečně modernizovaný, některé části však čekají na dokončení či rekonstrukci podle představ nového majitele - ideální příležitost přizpůsobit si bydlení na míru.

Střecha s kanadským šindelem je zateplená, krovy v dobrém stavu.

Plastová okna, novější elektroinstalace, rozvody vody a odpadu.

Vytápění elektrickým kotlem, v každé bytové jednotce krbová kamna, horní byt navíc s klimatizací.

Ohřev vody elektrickými bojlery v každém bytě samostatně.

Vlastní studna, možnost připojení na obecní vodovod, kanalizace obecní.

Dispozice domu:

1. NP: vstupní chodba, komora, vstup do sklepa a na zahradu, samostatný byt 3+1 - kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě ložnice (jedna s původními kachlovými kamny), koupelna s WC (připraveno k rekonstrukci).

2. NP: chodba s balkonem, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s WC, tři ložnice (jedna s balkonem a střešním oknem).

Lokalita Bohuňovice - klidné bydlení v dosahu města

Vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností: ZŠ, MŠ, zdravotní středisko s bazénem, saunou a posilovnou, pošta, lékař, obchody i dobré vlakové a autobusové spojení.

Obec leží na rovinaté Hané mezi Olomoucí (6 km) a Šternberkem (6 km).