Bo! reality Vám v zastoupení majitele nabízí jedinečnou investiční příležitost v Ostravě. Nabízíme k prodeji řadový, rodinný dům v krásné lokalitě Vřesina - Ostrava město. Tento dvoupodlažní rodinný dům je ideální volbou jak pro investory, tak pro vícečlenné rodiny, které hledají pohodlné bydlení v klidném prostředí.

✔Pro investory:

Odhadované měsíční nájemné činí cca 50 000 Kč (čisté nájemné).

Možnost správy nemovitosti na klíč - zajištění kompletního managementu.

Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2+kk (o velikosti 90m² - 1.NP), 3+kk (o velikosti 106.25 m² - 2.NP) . Každá jednotka disponuje vlastním vstupem.

Každý byt má své parkovací stání.

Spodní jednotka disponuje terasou a zahradou, vrchní jednotka dvěma prostornými balkóny.

✔Pro rodiny:

Perfektní dispozice a možnost úpravy dle vlastních potřeb.

Další potenciál nabízí půda nad vrchní bytovou jednotkou, kterou lze přebudovat na obytné místnosti nebo využít jako prostranný úložný prostor.

Vzrostlá zahrada s terasou a klidné prostředí v obci Vřesina poskytují dostatek soukromí i místo k relaxaci. Lokalita v poslední zastavěné ulici zaručuje maximální klid a minimum provozu.

Skvělá dopravní dostupnost do Ostravy a blízké okolí (Klimkovice, Poruba).

Občanská vybavenost: Školka, škola a prostory pro aktivity rodin s dětmi. - tenisové a beach volejbalové kurty, fotbalové hřiště.

Krásná příroda a cyklostezky nejen díky blízkým lázním Klimkovice.

✔Výhody nemovitosti:

Spodní patro prošlo rekonstrukcí v závěru roku 2024, která zahrnovala kompletní renovaci koupelny a toalety. Kolaudace nemovitosti proběhla v roce 2018.

Velká okna zajišťují dostatek světla po celý den. Pokud byste preferovali jiný druh kuchyňského koutu, majitelka má skladem tři zcela nové kuchyně (značka DATART) včetně osvětlení a drobného vybavení (např. barové židle), které vám nabídne za příznivou cenu.

Moderní dispozice bytů s podlahovým vytápěním, technickou místností v každém bytě a plně vybavenou kuchyní. Potenciál využití domu i jako kombinace bydlení a podnikání.

Nemovitost je k dispozici ihned. Pro bližší informace či domluvení prohlídky využijte prosím kontakt uvedený níže.

Tato nabídka je mimořádnou příležitostí - ať už hledáte investici nebo nový domov pro svou rodinu.

V případě, že Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás tímto okouzlujícím domem provedu.

ev.č.: 6008

třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 98

užitná plocha (m²): 196

plocha parcely (m²): 251

počet podlaží objektu: 2