NProdej dvougeneračního rodinného domu ve Vracově - ideální pro bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s garáží a zahradním posezením ve výborném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Nachází se v atraktivní lokalitě Vracov a díky strategické poloze u školy nabízí nejen komfortní bydlení, ale také skvělou možnost podnikání - například vybudování cukrárny nebo občerstvení pro žáky. ???? Dispozice domu: ✔ Přízemí: 4+1 - kuchyň vybavená standardní kuchyňskou linkou s myčkou, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří ✔ Patro: 6+1 - prostorné a variabilní využití ✔ Dům je částečně podsklepený - ideální pro skladové nebo technické zázemí ???? Pozemek a vybavení: ✔ Celková plocha 1 600 m² - dostatek prostoru pro rodinu i podnikání ✔ Velká zahrada s ovocnými stromy, skleníkem a zahradním posezením ✔ Zastavěná plocha 180 m² ✔ Samostatně stojící garáž s přívodem elektřiny ✔ Garáž + parkovací stání pro 4 vozidla ???? Technické informace: ✔ Dům je zateplený (14 cm polystyrenu) ✔ Střecha z pálených glazovaných tašek ✔ Elektřina v domě je částečně v mědi, částečně v hliníku ✔ Připojení na 380 V ✔ Dům je napojen na městský vodovod + užitková voda řešena vlastní studnou ✔ Na zahradu je vyvedena užitková voda ???? Perfektní poloha pro podnikání! Dům se nachází v bezprostřední blízkosti školy, což nabízí výborný potenciál pro cukrárnu, občerstvení či jiné komerční využití. ???? Shrnutí: ✅ Dvougenerační dům ihned k nastěhování ✅ Kvalitní zateplení a střecha z pálených tašek ✅ Garáž s elektřinou a zahradní posezení ✅ Plně vybavená kuchyň ✅ Výborná poloha blízko školy - skvělá investiční příležitost ✅ Možnost rodinného bydlení i podnikání ???? Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku!