Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v jedné z nejhezčích a nejžádanějších částí města Vítkov - v klidné ulici U Nemocnice, pár minut chůze od centra a všech potřebných služeb.

Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 706 m². Zastavěná plocha činí 126 m² (včetně garáže o velikosti 20 m²), užitná plocha domu je přibližně 180 m².

Stavba je převážně v původním, ale velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Před cca 20 lety byla kompletně vyměněna střecha včetně krovů, ve větší části domu byla osazena dřevěná euro okna a instalovány deskové radiátory místo původních litinových.

Rozvody elektřiny, vody a odpadu jsou v původním stavu.

Kanalizace je řešena septikem s přepadem do obecní kanalizační sítě.

Podlaha v přízemí je vybetonovaná.

Vytápění domu bylo historicky řešeno kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva, přičemž ohřev vody zajišťoval elektrický bojler. Vzhledem k současnému technickému stavu je ideální příležitostí zvolit si nový, moderní způsob vytápění dle vlastních preferencí - například s využitím dostupných dotačních programů, s jejichž vyřízením rád pomůžu.

Na pozemku se nachází také zděná dílna o zastavěné ploše 24 m² s přivedenou elektřinou a podkrovním prostorem.

Vítkov nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárnu, obchody a supermarkety, poštu, banky, restaurace, sportovní areály i kulturní možnosti. V okolí najdete krásnou přírodu, ideální pro výlety, procházky i cyklistiku.

Výborná dopravní dostupnost - Opava 25 minut, Fulnek 18 minut, Odry 20 minut

Dům je k dispozici po domluvě. Doporučujeme prohlídku - osobní návštěva napoví nejvíc. Financování zařídíme našim klientům za těch nejlepších podmínek na trhu.

ev.č.: 1422

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 126

užitná plocha (m²): 180

plocha parcely (m²): 706

počet podlaží objektu: 2