Hledáte místo, které Vás okouzlí svou atmosférou a kde se snoubí pohodové bydlení s krásnou zahradou a blízkostí přírody?

Právě takový je tento rodinný dům v obci Vítějeves. Svým charakterem se hodí jak pro trvalé bydlení, tak i jako celoroční chalupa nebo rekreační nemovitost s investičním potenciálem - například pro krátkodobé pronájmy.

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. Zastavěná plocha domu je 154 m² a celková plocha pozemků činí 771 m². Nabízí nejen dostatek obytného prostoru, ale i příjemné venkovní zázemí pro volný čas a odpočinek.

Užitná plocha domu je přibližně 218 m². Celková užitná plocha domu včetně garáže a dvou lodžií činí přibližně 271 m².

Promyšlený interiér

Přízemí domu tvoří velkorysý vzdušný obytný prostor, který přirozeně propojuje kuchyň, jídelnu, obývací část i odpočinkovou zónu s kamny na dřevo - ideální pro chvíle pohody i rodinná setkání. Dále v přízemí najdeme také velkou koupelnu s oddělenou toaletou a samostatnou šatnou. U vstupu nechybí ani prostorné zádveří se skříněmi.

Po pohodlném pozvolném schodišti se dostaneme do klidové zóny v patře, kde se nachází odpočinkový prostor a dva velké pokoje. Dále zde najdeme druhou koupelnu s toaletou a dvě lodžie - jedna orientovaná na východ s výhledem do zahrady, druhá na jižní stranu.

Podsklepení a technické zázemí

Dům je podsklepený a nabízí velké zázemí. Z obytného prostoru vede schodiště přímo do garáže k autu - pohodlí, které (nejen) v zimě ocení každý. K dispozici je také velká dílna, prádelna s technickým zázemím a sklepní prostor. Tyto místnosti můžete využít podle svých potřeb - na uskladnění, dílnu pro kutily nebo třeba jako prostor pro domácí posilovna a podobně.

Objekt je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny jímkou.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. V hlavní obytné části navíc najdeme kamna na dřevo, která nejen zpříjemní atmosféru chladných večerů, ale také mohou sloužit jako příjemný doplněk vytápění.

PENB bude nově dodáno (prozatím uvedena třída G).

Uvedené výměry jsou pouze orientační.

Krásná zahrada s příjemnými zákoutími

Zahrada je orientovaná na východ a potěší množstvím zeleně a příjemnými zákoutími. Součástí je velká pergola s udírnou a prostorem ke grilování pro společné chvíle s rodinou a přáteli.

Lokalita

Vítějeves je hezká obec na pomezí Pardubického a Jihomoravského kraje, obklopená kopci, lesy a klidnou přírodou. Najdeme zde potraviny, sportovní areál s hospůdkou, kde se pořádají různé akce, základní školu, poštu i autobusové zastávky.

Okolí vybízí k výletům, procházkám a houbaření. Nedaleko se nachází turisticky atraktivní místa jako hrad Svojanov, Křetínská přehrada nebo pro milovníky zimních sportů lyžařský areál v Olešnici. Širší občanskou vybavenost pak poskytují Letovice (14 km) a Březová nad Svitavou (8 km). V Brně jste autem do hodiny.