BEZ REALITKY! Neplatí se provize RK!Prodej rodinného domu v malebné obci Viničné Šumice (okres Brno-venkov) v klidné lokalitě s krásným výhledem na přírodu a blízkostí Brna.Pokud hledáte místo pro život v klidné přírodě, ale nechcete být daleko od městského pohodlí, tento rodinný dům ve Viničných Šumicích je ideální volbou. Dům se nachází v klidné ulici, která vede přímo do lesa a nabízí nádherný výhled do okolní krajiny. Klíčové vlastnosti nemovitosti:- Celková plocha pozemku: 130 m² (z toho zastavěná plocha 84 m², uzavřený dvorek 46 m²) + předzahrádka 40 m²- Obytná plocha: 43,45 m², užitná plocha: 93 m²- Dispozice domu: 2 pokoje (13,69 m² a 18,31 m²), kuchyně (11,45 m²), koupelna (3,24 m²), WC (1,44 m²), dílna (5,5 m²), sklad (2,98 m²), kotelna (1,40 m²)- Nemovitost disponuje terasou o velikosti 8,5 m², ideální pro relaxaci s výhledem do okolí.Možnosti parkování:Na přilehlé předzahrádce můžete vybudovat parkovací místo, což je velkou výhodou pro pohodlné parkování.Inženýrské sítě a vybavení:Elektřina 220/380 V, plyn, obecní kanalizace, vodovodVýjimečné umístění:Dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí naprosté soukromí a přímý kontakt s přírodou. Ulice vede až do lesa, takže si zde užijete klidné procházky a krásné výhledy. Umístění na svahu dává domu unikátní výhledy na okolní krajinu, což činí tento dům ideálním místem pro milovníky přírody.Výhody lokality:Viničné Šumice jsou vinařská obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti, známá svými krásnými vinohrady a příjemným prostředím.Skvělá dostupnost Brna - do centra Brna se dostanete autem za 30 minut (25 km) a nájezd na dálnici D1 je vzdálen cca 7 km.Veškerá občanská vybavenost v dosahu - mateřská a základní škola, knihovna, obchod s potravinami, restaurace.Autobusová zastávka do Brna je jen 150 m od domu, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu.Dům nabízí nejen klidné prostředí a krásné výhledy, ale také velký potenciál pro rekonstrukci podle vašich představ. Vytvořte si zde domov snů v srdci přírody, ale stále na dosah městských výhod.Neváhejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti s neomezeným potenciálem! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/907440-nabidka-prodej-domu-vinicne-sumice