Hledáte rodinný dům v klidné vesničce malý kousek od centra Prahy?

Realdomus ve výhradním zastoupení zprostředkuje prodej rodinného domu s jedinečnou atmosférou, který se nachází přímo na návsi obce Úholičky (okres Praha-západ) - v centru dění, a přesto v klidném a bezpečném prostředí.

Tento dvoupodlažní dům s mansardovou střechou o podlahové ploše cca 170 m² je ideální volbou pro rodinu hledající kombinaci přírody, dostupnosti do Prahy a autentického venkovského kouzla.

Přízemí tvoří prostorná vstupní chodba, kuchyň, velký obývací pokoj s krbovými kamny, koupelna s vanou a samostatné WC, samostatná ložnice a bývalá prádelna (možnost přestavby dle vlastních představ)

V patře se nachází druhá koupelna s vanou a WC, čtyři světlé ložnice vhodné pro děti, hosty nebo jako pracovny.

Dům je napojen na plyn, vodovod, kanalizaci, internet a je vybaven solárními panely pro ohřev vody. O teplo se stará plynový kotel, krbová kamna pak zajišťují příjemnou atmosféru i záložní zdroj vytápění.

Romantický trojúhelníkový dvorek, kde si užíváte soukromí (dvě strany domy, třetí vysoký plot). Dvorku dominuje krásná magnolie, poskytující v létě příjemný stín, a studna.

Součástí prodeje je i druhý domek na vlastním stavebním pozemku v původním stavu - ideální pro ateliér, hostinský dům či rekonstrukci.

Úholičky byly obcí roku Středočeského kraje. Do Dejvic je to jen 15 minut autem, vlakem či autobusem MHD O deset minut déle. Obec je velmi bezpečná, ideální pro rodinný život. Škola a mezinárodní anglická škola, obchod s dlouhou otevírací dobou (80 m), hospoda Na statku (jen 40 m), kulturní a sportovní centrum, zámek, divadelní spolek, hasičský sbor.

Krásné okolí - příroda, lesy, cyklostezky, řeka Vltava (1,5 km), historie (Únětice, Levý Hradec).

Dům je mimo záplavovou oblast. Po celý rok je okolí domu prosluněné a velmi příjemné.

Zaujala vás tato nemovitost? Kontaktujte pro více informací nebo si domluvte prohlídku s patronkou této nemovitosti makléřkou Veronikou Pilařovou. Tento dům vás nadchne!

ev.č.: 2111

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Centrum obce

typ domu: Přízemní

velikost: 1 pokoj

zastavěná plocha (m²): 130

užitná plocha (m²): 170

plocha parcely (m²): 495

počet podlaží objektu: 2