Nabízíme na prodej rodinný dům ve městě Velké Bílovice, 10km od Břeclavi, s výbornou dostupností D2 Brno - Bratislava, (okraj Brna 25 minut jízdy).

Tento cihlový objekt o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží se nachází na pozemku o rozloze 433 m² v klidné části města.

Dům, jehož největším bonusem jsou příjemné prosvětlené prostory, disponuje 6 pokoji, jídelnou, dvěma kuchyněmi, dvěma koupelnami s WC, dvěma balkony a příjemnou galerií v patře s WC. Má užitnou plochou 290 m², podlahovou plochou 192 m² a sklepy o velikosti 65 m².

Na pozemku je dostatek parkovacích míst - až 5 venkovních stání.

K nemovitosti patří pergola, ideální pro relaxaci a dále dílnička a kůlna na nářadí.

Vytápění zajišťuje plynový kotel a krbová kamna, voda je přivedena z dálkového vodovodu i kopané studny. K dispozici je veřejná kanalizace a plyn z plynovodu a el. 220/380V.

Dům je díky ke svěmu dispozičnímu řešení vhodný nejen k trvalému bydlení pro početnější rodinu nebo dvougeneračnímu bydlení, ale i ke kombinaci bydlení a podnikání či k poskytování krátkodobého ubytování.

Pro prvotní dojem nepřehlédněte virtuální prohlídku jež je součástí inzerátu.

Možnost zajištění úvěru na rekonstrukci v rámci dotace Oprav dům po babičce/Light za příjemných 2,18%, s možností splátek až 20 let. Možnost zajištění dotačního poradenství.

Lokalita nabízí širokou občanskou vybavenost včetně školy, školky, nákupního centra, restaurací a zdravotnických zařízení. Dostupnost je skvělá díky MHD, příměstské dopravě a dobrému napojení na silnice a dálnice.

Proč právě Velké Bílovice?

- výborná dostupnost Brna

- natáčely se zde filmy Bobule

- Velké Bílovice jsou tradiční vinařskou obcí

- blízkost CHKO Pálava a Novomlýnské přehrady

- vyhledávaná turistická lokalita

- bohatý folklorní i kulturní život městečka

- Habánské sklepy, Kaplička na Hradišťku

- Jedno z nejteplejších míst v Česku, obec Velké Bílovice se nachází na jihu Velkopavlovické vinařské podoblasti.

- Najdete zde až neuvěřitelných 748 hektarů vinic, které obdělává až 1056 zdejších vinařů. Díky tomu jsou Velké Bílovice největší vinařskou obcí v České republice. Téměř ke každé bílovické domácnosti patří vinohrad a vinný sklep!

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Břeclav

★ Adresa: Velké Bílovice, Velké Bílovice, Mírová

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 192 m²

★ Plocha užitná: 290 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 433 m²

★ Plocha balkonu: 18 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Terasa, Zahrada, Venkovní stání, Veřejné parkování, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, II. třída

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.