V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím novostavbu rodinného domu v obci Pyšely - Zaječice, okr. Benešov. Skvělá poloha pár minut od dálnice D1 a Mirošovic zajišťuje perfektní spojení do Prahy za pouhých 20 minut jízdy.

Tento dům o dispozici 6+kk se třemi koupelnami, užitnou plochou 134 m², na pozemku o celkové rozloze 1700 m² nabízí novým majitelům veškerý komfort bydlení i relaxaci na prostorné zahradě se dvěma vzrostlými duby, kterou si mohou dotvořit dle svého vkusu.

Sousední pozemek je vedený jako biokoridor, Vašimi sousedy budou pouze zvířátka.

Projekt domu je z dílny CUBE.A Architektura, od Ing. arch. Jakuba Smolka.

přízemí 88 m²:

- obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (linka na míru s umělým kamenem Technistone, granitový dřez, americká lednice, vestavěná myčka, el. trouba, indukční varná deska, vestavěná mikrovlnka)

- ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koute a WC

- pokoj

- koupelna se sprchovým koutem a WC

- chodba

- zádveří

podkroví 46 m² s terasou 40 m²:

- 3x pokoj

- koupelna s vanou a WC

- terasa

- chodba

O dispozici domu Vám více prozradí přiložené půdorysy.

- kondenzační plynový kotel Vaillant

- podlahové vytápění vodou celého domu

- vatované broušené cihly s minerální izolací Porotherm 38 cm

- strojní sádrová omítka

- strojně lité podlahy

- 6 vrstev fasády, dodržen technologický postup a časové intervaly vysychání

- omyvatelná fasáda Weber

- hliníková střecha od značky Prefa, položená firmou

- 2x paropropustná izolace

- izolace chytrá pěna 30 - 50 cm

- protihluková okna Vekra, izolační trojsklo

- strop, předpjaté panely

- krov, sedlová střecha, v podkroví přiznané trámy

- terasa v prvním patře, pochozí polystyren a dvě vrstvy bazénové izolace

- odhlučněné odpady

- v každém pokoji internet

- příprava na venkovní žaluzie

- příprava na dobíjení elektromobilu

- příprava na kamerový systém

- vydáno stavební povolení na samostatnou garáž

- kolaudace domu 4/2025

Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme.

Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.