Přímý prodej od majitele - bez provize! Nabízím k prodeji udržovaný venkovský dům s dispozicí 4+1 se zastavěnou plochou 160 m² a prostorným pozemkem o výměře 2002 m² v klidné obci Zákřov u Tršic. Dům se nachází v dojezdové vzdálenosti do Olomouce, Přerova a Lipníka nad Bečvou - ideální jak pro trvalé bydlení, tak víkendovou rekreaci. ________________________________________ 🏠 O nemovitosti: • Dispozice: 4+1 (obývací pokoj + až 3 ložnice), technické místnosti a historický sklípek • Dům se prodává plně vybavený - i veškerý nábytek je součástí prodeje • Voda: obecní vodovod a vlastní studna s pitnou vodou • Vytápění: kachlová krbová kamna s výměníkem + rozvod teplé vody do radiátorů • Odpady: septik s přepadem • Stav: udržovaný, možnost okamžitého nastěhování • Zahradu je možné rozdělit a vytvořit tak další stavební pozemek se samostatným přístupem ________________________________________ 📦 Praktické zázemí: • Prostorná krytá terasa navazující na dům nabízející soukromí, vstup a výhled do zahrady • Dvě samostatné kůlny/šopy + krytý přístřešek na dřevo (cca. 25 m3) • Půda je vyklizená a slouží jako velkorysý úložný prostor např. pro sezónní věci • Průjezd s krytým parkováním až pro 2 auta • Zahradu protíná potok, který dotváří příjemnou atmosféru • Na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy a japonské topoly k topení ________________________________________ 📍 Lokalita: • Klidná venkovská část s minimálním provozem • Dobrá dostupnost do měst (Olomouc i Přerov cca 20 minut autem) • Zákřov je součástí obce Tršice - občanská vybavenost v dosahu • Krásná okolní příroda - louky, lesy a pastviny s koňmi ________________________________________ 💰 Cena zahrnuje: • Kompletní právní servis (kupní smlouva, advokátní úschova) • Přímý prodej - bez provize realitní kanceláři • Možnost financování hypotékou ________________________________________ 📞 V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - rád zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku.