Hledáte prostorný dům na krásném místě, ale nedaleko od civilizace? Máte širokou rodinu, přátele a známé a na dojezd od Prahy hledáte dostatek prostoru pro Vaše setkávání? Oceníte velkou dílnu se zázemím?

V malebné krajině Benešovské pahorkatiny na prahu České Sibiře v čistém životním prostředí, kde je klid a ctí se stále živoucí tradice - poutě, posvícení, plesy a masopustní Šibřinky - v klínu mezi řekami Vltavou a Sázavou se teď nabízí k prodeji nemovitost, která se může stát Vaším novým domovem stejně jako místem pro trávení volného času.

V tak trochu skrytém a zapomenutém kraji s bohatým odkazem české historie je malá osada Tikovice, kde stojí velkoryse pojatá stavba domu na půdorysu původní velké stodoly s obytným podkrovím s částečně "přiznanou" půdní dřevěnou konstrukcí, pěti podkrovními pokoji, horní koupelnou, samostatnou toaletou a prostornou halou vybavenou krbem. Přízemí pak dominuje velká hlavní místnost spojená s kuchyní a kamny uprostřed. Dispozici doplňuje spodní koupelna, samostatná toaleta, spíž a další dvě další místnosti. Z obytné části je přístupná velká dílna opět s koupelnou a toaletou na jedné a kotelna se skladem pro palivo na druhé straně.

Najděte si chvilku, dopřejte si třeba kávu a podívejte se na 3D scan a video prohlídku, které jsme pro Vás připravili. Uvidíte mj. že dům má svůj velký sklep, kamenné zápraží pod ořešákem i altán s ohništěm. Zdrojem vody je vlastní studna, odpad se ukládá v jímce, elektřina (bohatě rozvedena zejm. po dílně) je 400 V a vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Fasáda je izolována; okna jsou s více skly typu euro.

Dům byl dokončen v r. 2005, není tedy zcela nový a v poslední době nebyl obýván, proto severní stěna již začala trpět vlhkostí, některé stěny si zaslouží výmalbu, plovoucí podlaha v patře u koupelny je mírně vzedmutá a některé místnosti dosud nejsou vybaveny žádnou podlahovou krytinou. Kuchyň je pojata v selském stylu, vaří se na sporáku s kachlovými kamny. Linka není v současnosti vybavena moderní troubou ani varnou deskou. Zajímavou výhodou je datové připojení doživotně zdarma podložené smlouvou s operátorem, který má nad střechou domu umístěno své zařízení poskytující místní signál. Mezi fotografiemi je také mapa s vyznačením tělesa budoucí dálnice, ze které je patrno, že se přiblíží v nejbližším bodě na vzdálenost cca 2 km a povede pod horizontem tvořeným terénem mezi Tikovicemi a Maršovicemi. Dobré dopravní spojení, velká dílna, atraktivní lokalita a data zdarma jsou právě ty prvky, které mohou být základem také pro případný plán s prvky komerčního využití nemovitosti. Pokud Vás tedy nabídka oslovuje, neváhejte mne kontaktovat, řekněte si o odkaz na web nemovitosti, zamluvte si svůj termín prohlídky a já se na Vás budu těšit na místě samém. PENB nebyl dosud vyhotoven, proto třída ener. nár. paušálně "G". Bude doplněno.