Samostatně stojící rodinný dům nacházející se v klidné části okresního města Svitavy poskytující dostatek soukromí k odpočinku a prostoru k relaxaci. V blízkosti veškerá potřebná občanská vybavenost (potraviny Qanto 490m, MŠ 650m, ZŠ 720m, gymnázium 720m, Speciální základní a střední škola 214m, koupaliště 400m, plavecký bazén 250m, sportovní hala 550m, náměstí 570m). Opravdu vše potřebné pro vás, či vaše děti, v docházkové vzdálenosti.

Jedná se o částečně podsklepený přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Dům o dispozici 5+1 prošel celkovou rekonstrukcí. Srdce celého domu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. V přízemí dále najdeme ložnici s šatnou, pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorné zádveří nabízející přímý vstup do jedné s garáží.

Obytné podkroví nabízí 3 samostatné pokoje a koupelnu s vanou a WC. Ze dvou pokojů na jih je přímý vstup na balkón s výhledem na uzavřenou část před domem. Jednotlivé místnosti jsou dostatečně vzdušné a je zajištěn dostatek světla díky oknům.

V 1.PP se nachází 3 propojené místnosti. V jedné místnosti je technické zázemí - plynový kotel Veissmann se zásobníkem na teplou vodu, centrální vysavač Aldes, příprava pro pračku, vana. Další místnost byla využívána pro udržování zdravého ducha a těla. Malé Wellness s infrasaunou ProWell, kout využíván pro cvičení a relaxaci, plus sprchový kout. Poslední části byla využívána pro uskladnění potravin v samostatném mrazáku.

Přímo ze zádveří domu je přístupná jedna z garáží, na kterou navazuje venkovní, zastřešené posezení, které je v případě potřeby možné zcela uzavřít díky elektronicky ovládaným roletám. Hned vedle posezení je samostatné WC, abyste v případě potřeby nemuseli běžet přes celý dům. V rámci rekonstrukce bylo myšleno opravdu na vše.

Na druhé straně pozemku se nachází ještě druhá garáž, můžete tedy v případě potřeby ukrýt před nepřízní počasí hned 2 auta.

Dům je napojen na veřejné inženýrské sítě - elektriku, vodovod, kanalizaci, plyn. Topení a teplá užitková voda - plynový kotel, podlahové vytápění - v 1.NP. V podkroví je možné v případě potřeby využít klimatizace.

Energetická náročnost budovy: D - méně úsporná

Koupí získáte rodinný dům, při jehož rekonstrukci bylo vše promyšleno do posledního detailu. Je zde nespočet úložného místa, na potřebných místech termoregulační baterie, podlahové vytápění, klimatizace, centrální vysavač, dálkové ovládání veškerých vrat a rolet u venkovního posezení, domovní videotelefon, dálkové kompletní zabezpečení domu.

VYSTOUPENÍM Z AUTA SE MŮŽETE OBJEVIT VE SVÉM UZAVŘENÉM SVĚTĚ, KDE BUDETE MÍT VŠE POTŘEBNÉ. NIKDO VÁS NEBUDE RUŠIT A MŮŽETE SE TAK NAPLNO VĚNOVAT JEN SOBĚ A SVÉ RODINĚ.

Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.

Hezký den a ať se daří.

ev.č.: 0010

třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

energetická náročnos