Nabízíme vám ke koupi rodinný dům ve Svaté Kateřině, část obce Svatý Mikuláš (okres Kutná Hora). Jedná se o prodej rodinného domu a části pozemku (bez zahrady a stodoly). Výměra pozemku, včetně zastavěné plochy je cca 500 m², přesná výměra bude známa po úpravě Geometrického plánu. Dům je smíšené konstrukce (kámen, cihla) v udržovaném stavu. Jedná se o dvoupatrový dům s půdou, kterou lze využít k rozšíření obytného prostoru. Cca před 20ti lety byla měněna krytina střechy, dělány rozvody topení a měněna okna za plastová. V roce 2024 bylo instalováno tepelné čerpadlo vzduch/voda, jako hlavní zdroj vytápění, kterým se rovněž ohřívá TV.

Dispozice je 5+1 s cca 114 m² podlahové plochy - vstupní hala (12,27 m²), komora (3,59 m²), ložnice (23,88 m²), pokoj (15,18 m²), kuchyň (14,48 m²), obývací pokoj (21,21 m²), koupena s WC (6,11 m²), technická místnost (7,31 m²), garáž (30,57 m²), dílna (16,13 m²). V patře se nachází: schodiště (3,66 m²), chodba (6,32 m²), ložnice (19,30 m²), dětský pokoj (17,90 m²), půda (19,22 m²), terasa (9,50 m²).

Dům je napojen na kanalizaci, elektřinu 230/400V, plyn. Pitná voda čerpána ze studny, před domem vede vodovodní řad a je zde možnost připojení. Topení a ohřev vody je pomocí tepelného čerpadla.

Svatá Kateřina se nachází cca 5 km severovýchodně od Kutné Hory, cca 4 km od Týnce nad Labem a 10 km od Kolína, v uvedených městech je kompletní občanská vybavenost. Nejbližší Mateřské a Základní školy jsou ve Starém Kolíně a Nových Dvorech. Pro více informací kontaktujte makléře.