Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi vícegenerační dům v šumavské obci Hartmanice u Sušice. Tento nově postavený nízkoenergetický cihlový patrový dům se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení. Díky samostatnému umístění a především prostornému pozemku o rozloze až 3500 m² můžete počítat s dostatkem soukromí i komfortu. Jedná se o novostavbu před kolaudací, kdy je ještě potřeba doplnit technické vybavení domu a podle vkusu budoucího majitele dodělat nášlapné vrstvy podlah v podlažích a schodiště, zařizovací předměty, dveře a obložky apod. Popis domu: • Dispozice: dvě samostatné bytové jednotky s příslušenstvím a samostatný apartmán s vlastním vstupem mimo dům • Plocha: 229m² • Umístění: klidná část obce • Vlastnictví: osobní • Orientace: ideální jihozápadní orientace • PENB: bude provedeno Vybavení domu: • V přízemí je technické zázemí, sklady a garáž s automatickými vraty • Plastová okna a dveře • Koupelny a WC již částečně s obklady a dlažbami • Příprava na kuchyně s pracovním ostrůvkem • Příprava na EZS a chytrou domácnost • Provedené rozvody podlahového topení, provedené rozvody elektro a jistící prvky • Příprava na TČ • Projektová dokumentace pro dokončení stavby ke kolaudaci s možností individuální volby provedení. Dispoziční řešení: • 1NP s garáží , sklady a technickým zázemím • 2NP se samostatnou bytovou jednotkou s balkonem a vstupem na zadní terasu • 3NP s další samostatnou bytovou jednotkou a apartmánem s odděleným vstupem Výhody domu: • Novostavba v nízkoenergetickém standardu • Klidné prostředí plné zeleně na kraji obce • Za domem je možnost vybudování dalšího zázemí jako je bazén, sauna, sportoviště apod... • Dům tedy může sloužit na bydlení nebo rekreaci velké rodiny, vícegenerační bydlení s možností pronajímání apartmánu nebo na podnikání jako penzion. V přízemí může být umístěna kolárna nebo lyžárna. • Dům má také vyřešené parkování na pozemku. Jako zdroj topení a ohřevu TUV je navrženo tepelné čerpadlo, objekt je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen domácí ČOV a dešťové vody jsou svedeny do vsakovací jímky, která zároveň slouží jako zásobník užitkové vody. Topení ve 2 a 3NP je podlahové. Měření spotřeby topení a elektro jsou také oddělená a samostatná. Lokalita a okolí: • Živá atmosféra a bohatá občanská vybavenost • Školy, školky, obchody a příroda • Sjezdovka s vlekem v docházkové vzdálenosti od nemovitosti • Cyklistické a turistické trasy přímo do nejmalebnějších oblastí Šumavy Dopravní dostupnost: • Doprava je zajištěna dostupností silnice a autobusové linky, což umožňuje snadnou dostupnost a propojení s okolními městy jako Sušice, Kašperské Hory, Kvilda, Srní, Modrava. Přímo v obci je lyžařský areál, nedaleko další lyžařský areál Zadov. Cyklistické a turistické trasy, řeka Otava, Vydra atd... Cena: 9.890 000,- Kč Tento dům je ideální volbou pro život velké r