Místo, kde budete chtít zůstat - nadstandardní dům 5+KK v srdci Stěžírek Hledáte domov, kde se snoubí komfort, soukromí a příroda? Dům, který má duši a okolí, které si zamilujete vy i vaše děti? Pak právě pro vás nabízím k prodeji krásný, nadstandardní dům ve vyhledávané a přátelské části Stěžírek - jen pár minut od Hradce Králové, a přesto v objetí klidu a zeleně. Tento dům leží v tiché ulici, kousek od lesa, kam můžete vyrazit na procházku, běh nebo projížďku na kole. V obci samotné najdete vše, co dělá život pohodlným a radostným - koupaliště, školku, školu, pinserii, pivovar, víceúčelové hřiště, Zoopark a především - skvělou komunitu lidí. Ať už máte malé děti nebo dospívající, každý si tu najde své místo. Co dům nabízí? Dispozice 5+KK je promyšlená do posledního detailu. Denní část domu tvoří prostorný obývací pokoj, navazující kuchyň s jídelnou a šikovně ukrytou spíží. Celý prostor je propojený, ale přesto působí příjemně členitě a útulně. Z obýváku vedou dveře rovnou na velkou terasu, která je chytře krytá ze tří stran - ideální místo pro letní snídaně nebo večery s přáteli. Příprava na krb zde je - můžete si ho tedy doplnit podle vlastních představ. Noční část domu je oddělena chodbou a nabízí tři ložnice - hlavní, dva dětské pokoje a koupelnu. Praktická je také technická místnost, pracovna, šatna hned u vstupu a samostatné WC pro návštěvy. Z WC je navíc výsuvným schodištěm přístupná půda. Technicky a prakticky: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, plyn na hranici pozemku, navíc vlastní studna. Tepelné čerpadlo a bojler byly instalovány v červnu 2024. V domě není klimatizace - díky kvalitní izolaci nikdy nebyla potřeba. Ovládání podlahového teplovodního topení je chytře umístěno ve skryté skříňce v chodbě. Vjezdová vrata na dálkový ovladač zajišťují pohodlí i bezpečí. Před domem je zámková dlažba s parkováním pro více vozidel, další místa jsou dostupná v ulici. Zahrada jako stvořená pro relax: Za domem se rozkládá útulná zahrada se zahradním domkem a přístřeškem - ideální na kola, kočárky nebo cokoli, co potřebujete mít po ruce. Nechybí ani bazén o rozměrech 3 × 5 m od firmy Central Plast, vybavený slanou automatickou technologií pro snadnou a příjemnou údržbu. Nový pojezdový, pochozí kryt na bazénu, který poslouží i jako opalovací molo. A ten výhled? Ten vás dostane. Tento dům není jen o zdech a stropech. Je o atmosféře, klidu, prostoru pro život - a o místě, kde vám bude dobře. Pokud hledáte domov, kde se budete cítit opravdu jako doma, ozvěte se mi. Ráda vás provedu nejen domem, ale i celou čtvrtí, která má neobyčejné kouzlo.

PENB: A

Vlastnictví: osobní

Stav: výborný

Stavba: cihla

Počet podlaží: 1

Podlaží: 0

Užitná plocha: 156 m²

Celková plocha: 650 m²

Parkovací stání: ANO