- Platné stavební povolení

- Možnost podnikání - například autodílna

- Dobrá dojezdová vzdálenost do větších měst

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Slavošovicích nedaleko Českých Budějovic s užitnou plochou 152 m², na prostorném pozemku o velikosti 2004 m². Část domu je již obyvatelná, zbývající část je aktuálně v průběhu rekonstrukce. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace.

Hlavní výhody nemovitosti:

- Velký pozemek (2004 m²) s potenciálem dalšího využití

- Platné stavební povolení - možnost úprav nebo rozšíření

- Prostorná stodola (140 m²) vhodná např. pro instalaci solárních panelů

- Zastřešená plocha pro uskladnění dřeva

- Inženýrské sítě: obecní voda, kanalizace, dvě studny, elektřina

- Vytápění kamny na tuhá paliva

Investiční a uživatelský potenciál:

- Možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek

- Vhodné také pro podnikání z domova (např. autoservis, truhlárna, sklad techniky)

Lokalita a dostupnost:

- Klidné prostředí v jihočeské krajině

- Třeboň - 10 minut jízdy

- České Budějovice - 25 minut jízdy

- V obci a okolí základní občanská vybavenost

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte Bc. Davida Štěpku.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: České Budějovice

★ Adresa: Libín, Slavošovice

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 157 m²

★ Plocha užitná: 152 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 2004 m²

★ Druh objektu: Smíšená

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Zahrada, Venkovní stání, Kryté stání

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída

★ Infrastruktura: Škola, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.