Hledáte domov, kde bude mít Vaše rodina dostatek prostoru, klidu a možnost žít a tvořit podle svých představ? Pokud je pro Vás rekonstrukce výzvou a ne překážkou, mohl by tento dům být přesně tím, co hledáte.

Patrový cihlový rodinný dům stojí v původní řadové zástavbě, v klidné lokalitě s výborným zázemím pro rodinný život na okraji obce Luká. Nabízí nejen dostatek soukromí a příjemnou atmosféru venkovského bydlení, ale i potenciál stát se útulným a moderním domovem.

Dispozice domu je praktická a přehledná. Vstupuje se přes verandu, přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC a provozní místnosti - komora, sklad a technická místnost. V patře se nacházejí dva obytné pokoje, půda a výstup na střechu garáže, kterou lze využít i jako terasu.

Nemovitost je prázdná a připravena na kompletní rekonstrukci dle Vašich vlastních potřeb a přání. Základ rekonstrukce už byl dán - dům má nová okna a nedávno byl nově připojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plynovod a optickou datovou síť.

K domu patří i uzavřený dvorek, menší užitková zahrádka, sloužící jako zdroj vlastní zdravé zeleniny a prostorná zahrada s vlastní studnou a vzrostlými ovocnými stromy. Dvorek je přístupný i přímo z ulice průjezdem přes garáž a najdete na něm také hospodářskou budovu pro zahradní nářadí, uskladnění dřeva, nebo třeba drobný chov zvířat. Zadní velká zahrada, která má navíc samostatný přístup z druhé strany, poskytuje široké možnosti využití - ať už jako velkorysý prostor pro relaxaci, dětské hry, či pěstování plodin, nebo výhledově jako investice pro budoucí výstavbu dalšího domu.

Obec Luká leží mezi Litovlí a Konicí, v krajině s bohatou historií a krásnou přírodou. Najdete zde základní i mateřskou školu, obchod, restauraci, dětské i sportovní hřiště, venkovní posilovnu a dobré dopravní spojení do okolních měst. V blízkosti jsou také zajímavé výletní cíle jako krasové jeskyně Javoříčko nebo přírodní rezervace Špraněk.

Přijďte se podívat a objevte, jak může vypadat Váš nový domov. Zavolejte mi a domluvme si prohlídku.

ev.č.: 0030

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Před rekonstrukcí

umístění objektu: Okraj obce

typ domu: Přízemní

velikost: 3 pokoje

zastavěná plocha (m²): 150

užitná plocha (m²): 189

plocha parcely (m²): 1409

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 189